Situé sur la Route de Jura à Boncourt, cet immeuble sur quatre niveaux représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou promoteurs recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Avec un volume d'environ 1'540 m³ (bâtiment + garage) et une parcelle de 565 m², ce bien offre une flexibilité rare : rénovation complète ou démolition-reconstruction, selon vos objectifs et votre stratégie de développement.
Deux options possibles
Option 1 - Rénovation complète
Transformez ce bâtiment en immeuble de rendement attractif, avec la possibilité de créer plusieurs logements dans un cadre résidentiel apprécié.
Option 2 - Nouvelle construction
Optez pour la démolition et la reconstruction d'un projet neuf et moderne, parfaitement situé et facilement valorisable afin de maximiser le potentiel de rentabilité.
Caractéristiques principales
Cave + trois niveaux habitables (quatre étages au total)
Garage et plusieurs places de parc extérieures
Terrain plat et constructible, offrant une grande liberté d'aménagement
Parcelle : 565 m²
Volume bâti : env. 1'540 m³
Emplacement stratégique
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate :
Des commerces et services du centre de Boncourt
Des transports publics et des axes routiers principaux
De la frontière française, à seulement quelques minutes
Ce positionnement assure un excellent potentiel locatif ou un fort rendement de revente, tout en garantissant une demande soutenue dans le secteur.
En résumé
Terrain total : 565 m²
Volume bâti : env. 1'540 m³
Zone facilement accessible et bien desservie
Idéal pour rénovation lourde ou nouvelle construction
Opportunité rare pour investisseurs avertis et promoteurs
Une opportunité à ne pas manquer pour développer un projet rentable dans une localisation stratégique.
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