| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Howartstrasse 34c 9642 Ebnat-Kappel |
| No de référence | C_Wohn-Geschäftshaus_Hofgarten_Ebnat-Kappel_DOT |
| Catégories | Appartement dans les étages |
| Disponible dès | Sur demande |
| Nombre de logements | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| N° parcelle | 548 |
| Zone | 2-geschossige Wohn- und Gewerbezone |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 2’290’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 350 m2 |
| Surface terrasse | 59 m2 |
| Surface loggia | 12 m2 |
Ascenseur Calme Ensoleillé(e) Minergie PAm sonnigen Hang in Ebnat-Kappel, entlang der kaum befahrenen Howartstrasse, entstehen ein Wohn- und Geschäftshaus sowie zwei Mehrfamilienhäuser mit Büros im Eigentumsstandard.
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus bzw. Mehrgenerationen-Haus ist durch die Lage und Anordnung optimal besonnt. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen Lift vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss, der auch eine gemeinschaftliche Tiefgarage im Untergeschoss erschliesst. In der Tiefgarage gehören 3 Doppel-Einstellplätze für insgesamt 6 Autos zum Wohn- und Geschäftshaus.
Im Gartengeschoss befindet sich ein Gewerberaum (ca. 104 m² Nettowohnfläche) mit Kochzeile und Nasszelle, der beispielsweise als Home-Office, für kleingewerbliche Zwecke (Büro, Praxis, Coiffeur, etc.) oder für Hobby-Zwecke genutzt werden kann.
Im 1. Obergeschoss ist eine 3½-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m² Nettowohnfläche) mit einer ca. 12 m² Loggia untergebracht und im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich eine 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 157 m² Nettowohnfläche) und einer ca. 59 m² grossen Dachterrasse.
Das in Minergie-P-Bauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus ist sowohl in ökonomischer, wie auch in ökologischer Hinsicht vorbildlich. Eine optimale Gebäudetechnik (Luftwärme-Pumpe, kontrollierte Wohnungslüftung und Photovoltaik-Anlage) garantiert einerseits ein umweltschonendes Wohnen und andererseits tiefe Betriebskosten.
Der gesamte Innenausbau wie Küchen, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Ein entsprechendes Kosten-Budget ist im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und die fachliche Begleitung durch den Architekten ist garantiert.
Am sonnigen Hang in Ebnat-Kappel, entlang der kaum befahrenen Howartstrasse, entstehen ein Wohn- und Geschäftshaus sowie zwei Mehrfamilienhäuser mit Büros im Eigentumsstandard.
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus bzw. Mehrgenerationen-Haus ist durch die Lage und Anordnung optimal besonnt. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen Lift vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss, der auch eine gemeinschaftliche Tiefgarage im Untergeschoss erschliesst. In der Tiefgarage gehören 3 Doppel-Einstellplätze für insgesamt 6 Autos zum Wohn- und Geschäftshaus.
Im Gartengeschoss befindet sich ein Gewerberaum (ca. 104 m² Nettowohnfläche) mit Kochzeile und Nasszelle, der beispielsweise als Home-Office, für kleingewerbliche Zwecke (Büro, Praxis, Coiffeur, etc.) oder für Hobby-Zwecke genutzt werden kann.
Im 1. Obergeschoss ist eine 3½-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m² Nettowohnfläche) mit einer ca. 12 m² Loggia untergebracht und im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich eine 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 157 m² Nettowohnfläche) und einer ca. 59 m² grossen Dachterrasse.
Das in Minergie-P-Bauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus ist sowohl in ökonomischer, wie auch in ökologischer Hinsicht vorbildlich. Eine optimale Gebäudetechnik (Luftwärme-Pumpe, kontrollierte Wohnungslüftung und Photovoltaik-Anlage) garantiert einerseits ein umweltschonendes Wohnen und andererseits tiefe Betriebskosten.
Der gesamte Innenausbau wie Küchen, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Ein entsprechendes Kosten-Budget ist im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und die fachliche Begleitung durch den Architekten ist garantiert.
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