| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Avenue Haldimand 103 1400 Yverdon-les-Bains |
| Kategorien | Commercial space |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
| Raumhöhe | 2.4 m |
| Preis | |
|---|---|
| Bruttomiete / Monat | CHF 7’150.– |
| Nettomiete / m² / Monat | Auf Anfrage |
| Nettomiete / m² / Jahr | Auf Anfrage |
| Nettomiete / Monat | CHF 6’500.– |
| Nettomiete / Jahr | CHF 78’000.– |
| Nebenkosten / Monat | CHF 650.– |
| Nebenkosten / Jahr | CHF 7’800.– |
| Mietkaution | CHF 42’900.– |
| SwissCaution Mietkaution ohne Bankdepot | |
|---|---|
|
Jahresprämie
Berechnet auf 3 Monatsmieten
|
CHF 1044.75 |
| Die provisorische Bescheinigung (gratis) wertet Ihr Wohnungsgesuch auf. | |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 285 m2 |
Lift Multimediale Verkabelung Neuwertig Parkplatz Rollstuhlgängig Sonnig Tumbler WaschmaschineÀ louer, locaux professionnels entièrement aménagés et équipés, idéalement conçus pour accueillir une activité de physiothérapie, cabinet paramédical, ostéopathie, ergothérapie, massage thérapeutique ou autre activité liée à la santé et au bien-être.
Le bien bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil de patients et au développement d'une activité indépendante, avec des espaces fonctionnels, modernes et immédiatement exploitables.
Une configuration complète et fonctionnelle
Les locaux comprennent notamment :
5 cabines de soins indépendantes, d'environ 10 à 12 m² chacune ;
Une salle de fitness d'environ 180 m², parfaitement adaptée aux activités de rééducation, remise en forme et suivi des patients ;
Une réception / espace d'accueil pour la clientèle ;Deux vestiaires ;
Une salle de pause pour le personnel ;
Une salle de repos d'environ 9 m² ;
Des locaux entièrement aménagés et conformes aux normes PMR, permettant un accueil confortable et accessible à tous.
Un espace prêt à exploiter
Les locaux seront prêts à être utilisés dès janvier 2027, permettant au futur locataire de démarrer rapidement son activité sans devoir entreprendre d'importants travaux d'aménagement.
Cette configuration est particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant lancer son propre cabinet, un groupe de thérapeutes ou une structure déjà existante à la recherche de nouveaux locaux adaptés.
Stationnement et équipements
Des places de parking visiteurs extérieures sont disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle.
Deux places de parking pour les employés sont également comprises dans le prix de location.
Le matériel actuellement présent dans la salle de fitness peut, selon les besoins, faire l'objet d'un rachat ou être loué en supplément, offrant ainsi une solution clé en main au futur exploitant.
Une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité.
Grâce à ses nombreux espaces, son aménagement professionnel et ses équipements, ce bien constitue une excellente opportunité pour la création ou le développement d'un cabinet de physiothérapie ou d'une activité paramédicale.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite des locaux.
À louer, locaux professionnels entièrement aménagés et équipés, idéalement conçus pour accueillir une activité de physiothérapie, cabinet paramédical, ostéopathie, ergothérapie, massage thérapeutique ou autre activité liée à la santé et au bien-être.
Le bien bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil de patients et au développement d'une activité indépendante, avec des espaces fonctionnels, modernes et immédiatement exploitables.
Une configuration complète et fonctionnelle
Les locaux comprennent notamment :
5 cabines de soins indépendantes, d'environ 10 à 12 m² chacune ;
Une salle de fitness d'environ 180 m², parfaitement adaptée aux activités de rééducation, remise en forme et suivi des patients ;
Une réception / espace d'accueil pour la clientèle ;Deux vestiaires ;
Une salle de pause pour le personnel ;
Une salle de repos d'environ 9 m² ;
Des locaux entièrement aménagés et conformes aux normes PMR, permettant un accueil confortable et accessible à tous.
Un espace prêt à exploiter
Les locaux seront prêts à être utilisés dès janvier 2027, permettant au futur locataire de démarrer rapidement son activité sans devoir entreprendre d'importants travaux d'aménagement.
Cette configuration est particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant lancer son propre cabinet, un groupe de thérapeutes ou une structure déjà existante à la recherche de nouveaux locaux adaptés.
Stationnement et équipements
Des places de parking visiteurs extérieures sont disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle.
Deux places de parking pour les employés sont également comprises dans le prix de location.
Le matériel actuellement présent dans la salle de fitness peut, selon les besoins, faire l'objet d'un rachat ou être loué en supplément, offrant ainsi une solution clé en main au futur exploitant.
Une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité.
Grâce à ses nombreux espaces, son aménagement professionnel et ses équipements, ce bien constitue une excellente opportunité pour la création ou le développement d'un cabinet de physiothérapie ou d'une activité paramédicale.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite des locaux.
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