| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Scharnagelnstrasse 3, 3a, 3c 4704 Niederbipp |
| Referenz-Nr. | 1062-G |
| Kategorien | Commercial space |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Baujahr | 1930 |
| Renovationsjahr | 2026 |
| Parzellen-Nr. | 1812 |
| Zone | W2 Mischzone |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 2’200’000.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 2’400’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1’473 m2 |
| Kubatur | 4’329 m3 |
Wohnen und Arbeiten am selben Ort, vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.
Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Gewerbe Lagerflächen und Parkplätzen.
Dieses vielseitige Immobilienensemble bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum, Büroflächen, Werkstätten, Lager- und Garagenflächen an einem Standort. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft sowohl für Kapitalanleger und Gewerbetreibende als auch für Unternehmer mit eigenem Wohn- und Arbeitsbedarf interessant.
Dank des direkten Autobahnanschlusses ist der Standort optimal erreichbar und eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Nr. 3: 3-Familienhaus mit angebautem Büro
1 x 4-Zimmerwohnung EG
1 x 4-Zimmerwohnung 1. OG
1 x 3-Zimmerwohnung 2. OG
Gewölbekeller, Estrich, Reduits, Garten
Nr. 3a: Lagerhalle/Werkstatt, Büro, Wohnung
Lagerhalle / Werkstatt, Büro EG / UG
4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im 1. OG
Grosser Estrich mit Ausbaupotential
Nr. 3c: Lagerhalle / Werkstatt / Garagen
10 Parkplätze
Vielseitig nutzbare Immobile mit direktem Autobahnanschluss
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