Office- to buy in Therwil 90 m² Gewerbefläche im EG, ab 1.2.2026, Miete CHF 1'500.- inkl. NK oder Kauf ca. CHF 350'000.-

Benkenstrasse 25, 4052 Basel

.

Gewerbefläche im EG - flexibel nutzbar
Per 1. Februar 2026

.

Zur Miete: CHF 1'500.-/Monat inkl. NK (inkl. 1 Parkplatz)
Oder Kauf: ca. CHF 350'000.-

.

Objektbeschreibung
An gut erreichbarer Lage in Basel vermieten oder verkaufen wir per 1. Februar 2026 eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für Physiotherapie, Coiffeur, Büro, Atelier, Praxis, Studio oder andere Dienstleistungsbetriebe.

.

Objektdetails
Gesamtfläche: ca. 90 m²
Haupteingang (Breite ca. 4.5 m)
WC ca. 2.5 m²
Hauptraum (z. B. Verkaufs-/Arbeitsfläche) ca. 35 m²
Küche mit Dusche ca. 6 m²
Geschlossener Raum ca. 19 m² (Lager / Werkstatt / Behandlung)
Büro ca. 5 m²
Weiteres Büro ca. 14 m²

.

Besonderheiten
Zentrale, gut erreichbare Lage
Direkter, breiter Eingang
Höhe ca. 2.30 m
Dusche in Küche integriert
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Inkl. 1 Parkplatz, weitere Parkplätze in der Nähe
Nicht rollstuhlgängig

.

Verfügbarkeit
Bezug ab 1. Februar 2026
Miete: CHF 1'500.- inkl. NK
Kauf: ca. CHF 350'000.-

.

Kontakt
IMMOROSSI AG - Ihr Immobilienmakler für Basel & Baselland
Herr Rosario Perri
Telefon & WhatsApp: +41 79 202 13 13
E-Mail: [email protected]
Web: www.immorossi.ch