| Key facts | |
|---|---|
| Address | Avenue de la Gare 10 1003 Lausanne |
| Categories | Office |
| Available from | 01.07.2026 |
| Floor | 4 |
| Year built | 1957 |
| Year of last renovation | 2022 |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | CHF 3’005.– |
| Net rent / m² / month | On Request |
| Net rent / m² / year | On Request |
| Net rent / month | CHF 2’855.– |
| Net rent / year | CHF 34’260.– |
| Extra Costs / month | CHF 150.– |
| Extra Costs / year | CHF 1’800.– |
| Rental deposit | CHF 9’015.– |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 470.65 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 97 m2 |
1003 Lausanne se situe dans le district de Lausanne, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lausanne a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 144 873 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,2% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2025).
Découvrez ce bureau de 97 m² situé au 4ème étage d'un immeuble idéalement positionné à l'Avenue de la Gare 10, en plein coeur de Lausanne. Cet espace de travail bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente luminosité.
Les atouts de ce bureau :
Surface généreuse : 97 m² au 4ème étage, offrant un espace de travail confortable composé comme suit :
- double WC avec lavabos sur palier avec entrée indépendante
- grand open space avec nombreuses armoires murales
- bureau avec armoires murales
- bureau avec porte vitrée et armoires murales
Luminosité : Profitez d'un ensoleillement généreux
Environnement calme : Situé dans un quartier tranquille côté ferroviaire, idéal pour travailler sereinement.
Situation et accessibilité : Ce bureau bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec la gare de Lausanne accessible en seulement 6 à 7 minutes à pied, ainsi que l'arrêt de tram Flon à 10 minutes. La ligne de métro TSOL est quant à elle accessible en 11 minutes à pied. Pour le quotidien, le Supermarché Migros Lausanne-Closelet se trouve à 6 minutes à pied, tout comme la Pharmacie Amavita Théâtre à seulement 3 minutes. L'école Vinet est également à proximité immédiate.
Cet espace de bureaux représente une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus dynamiques et bien desservis de Lausanne. Idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse et d'une accessibilité optimale.
Loyer CHF 2'855.00
Charges en acompte CHF 150.00
1003 Lausanne se situe dans le district de Lausanne, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lausanne a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 144 873 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,2% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2025).
Découvrez ce bureau de 97 m² situé au 4ème étage d'un immeuble idéalement positionné à l'Avenue de la Gare 10, en plein coeur de Lausanne. Cet espace de travail bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente luminosité.
Les atouts de ce bureau :
Surface généreuse : 97 m² au 4ème étage, offrant un espace de travail confortable composé comme suit :
- double WC avec lavabos sur palier avec entrée indépendante
- grand open space avec nombreuses armoires murales
- bureau avec armoires murales
- bureau avec porte vitrée et armoires murales
Luminosité : Profitez d'un ensoleillement généreux
Environnement calme : Situé dans un quartier tranquille côté ferroviaire, idéal pour travailler sereinement.
Situation et accessibilité : Ce bureau bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec la gare de Lausanne accessible en seulement 6 à 7 minutes à pied, ainsi que l'arrêt de tram Flon à 10 minutes. La ligne de métro TSOL est quant à elle accessible en 11 minutes à pied. Pour le quotidien, le Supermarché Migros Lausanne-Closelet se trouve à 6 minutes à pied, tout comme la Pharmacie Amavita Théâtre à seulement 3 minutes. L'école Vinet est également à proximité immédiate.
Cet espace de bureaux représente une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus dynamiques et bien desservis de Lausanne. Idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse et d'une accessibilité optimale.
Loyer CHF 2'855.00
Charges en acompte CHF 150.00
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