| Key facts | |
|---|---|
| Address | Gwattstrasse 11 8808 Pfäffikon SZ |
| Reference no. | 26-M01 |
| Categories | Office |
| Available from | On Request |
| Floors | 2 |
| Year built | 2026 |
| Condition | New construction |
| Ceiling height | 2.5 m |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | CHF 7’280.– |
| Net rent / m² / month | CHF 23.– |
| Net rent / m² / year | CHF 280.– |
| Net rent / month | CHF 6’370.– |
| Net rent / year | CHF 76’440.– |
| Extra Costs / month | CHF 910.– |
| Extra Costs / year | CHF 10’920.– |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 65.10 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Floorspace | 273 m2 |
New constructionDirekt beim Seedamm-Center in Pfäffikon SZ entsteht ein Neubau mit rund 280m² Bürofläche. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kundschaft.
Die gesamte Bürofläche ist auf zwei gleich grosse Etagen aufgeteilt. Der Zugang zum Gebäude ist entweder vom Parkplatz des Haupteingangs Nord (siehe Bild) oder vom Geschoss der Anlieferung (siehe Grundrisspläne) her möglich. Alle Geschosse können bequem mit dem Lift oder sportlich über die Treppe erreicht werden
Das Seedamm-Center bietet nicht nur besten Anschluss an den Öffentlichen Verkehr, sondern auch eine gute Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter, so lassen sich beispielsweise die Lebensmitteleinkäufe ganz einfach und gemütlich während der Mittagspause oder nach Feierabend erledigen. Nicht nur Ihre Mitarbeiter, sondern auch Ihre Kunden können von dieser Nähe zum Seedamm-Center profitieren. Die Nähe zum Seedamm-Center mit sehr hoher Personen-Frequenz bietet auf Grund der Nähe auch viel Potential für Neukundengewinnung.
Ihre Vorteile im Überblick:
Diese Bürofläche wird im Rohbau vermietet. Der Vermieter beteiligt sich jedoch wie folgt am Mieterausbau:
Die Bauarbeiten laufen bereits auf Hochtouren. Der Rohbau des Neubaus ist voraussichtlich auf März 2027 fertig gestellt und bereit für den individuellen Mieterausbau. Die ersten zwei Monate sind Mietzinsfrei (Nettomietzins). Im Dachgeschoss gibt es noch die Möglichkeiten einen Abstellraum zu mieten, dies je nach Bedarf.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Gemeinde Freienbach liegt am oberen Zürichsee, am linken Zürichseeufer und Fusse des Etzels. Die Gemeinde Freienbach ist über den Seedamm mit der Stadt Rapperswil-Jona verbunden. Gemeinsam bilden sie das Zentrum der Agglomeration Obersee.
Der Verkehrsknotenpunkt Pfäffikon liegt an der Bahnlinie Zürich-Chur und wird von fünf S-Bahn-Linien des Zürcher Verkehrsverbundes erschlossen. Die Regioexpress Zürich-Chur, die ebenfalls anhalten, bieten Anschluss an die Strecke St. Gallen-Goldau-Luzern der Südostbahn. Von Pfäffikon aus erschliessen drei Postauto-Linien Samstagern, Reichenburg und Schindellegi-Feusisberg. Innerhalb des Dorfs stehen den Reisenden zwei Buslinien zur Verfügung sowie eine Linie in Richtung Bäch. Alle 15 Minuten, teils verdichtet alle 10 Minuten, fährt zudem die Buslinie 195 direkt zum Seedamm-Center.
Die Gemeinde Freienbach liegt an der Autobahn A3 Chur-Zürich. Fahrzeiten mit dem Auto von und nach Freienbach, Ortsteil Pfäffikon:
Direkt beim Seedamm-Center in Pfäffikon SZ entsteht ein Neubau mit rund 280m² Bürofläche. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kundschaft.
Die gesamte Bürofläche ist auf zwei gleich grosse Etagen aufgeteilt. Der Zugang zum Gebäude ist entweder vom Parkplatz des Haupteingangs Nord (siehe Bild) oder vom Geschoss der Anlieferung (siehe Grundrisspläne) her möglich. Alle Geschosse können bequem mit dem Lift oder sportlich über die Treppe erreicht werden
Das Seedamm-Center bietet nicht nur besten Anschluss an den Öffentlichen Verkehr, sondern auch eine gute Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter, so lassen sich beispielsweise die Lebensmitteleinkäufe ganz einfach und gemütlich während der Mittagspause oder nach Feierabend erledigen. Nicht nur Ihre Mitarbeiter, sondern auch Ihre Kunden können von dieser Nähe zum Seedamm-Center profitieren. Die Nähe zum Seedamm-Center mit sehr hoher Personen-Frequenz bietet auf Grund der Nähe auch viel Potential für Neukundengewinnung.
Ihre Vorteile im Überblick:
Diese Bürofläche wird im Rohbau vermietet. Der Vermieter beteiligt sich jedoch wie folgt am Mieterausbau:
Die Bauarbeiten laufen bereits auf Hochtouren. Der Rohbau des Neubaus ist voraussichtlich auf März 2027 fertig gestellt und bereit für den individuellen Mieterausbau. Die ersten zwei Monate sind Mietzinsfrei (Nettomietzins). Im Dachgeschoss gibt es noch die Möglichkeiten einen Abstellraum zu mieten, dies je nach Bedarf.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Gemeinde Freienbach liegt am oberen Zürichsee, am linken Zürichseeufer und Fusse des Etzels. Die Gemeinde Freienbach ist über den Seedamm mit der Stadt Rapperswil-Jona verbunden. Gemeinsam bilden sie das Zentrum der Agglomeration Obersee.
Der Verkehrsknotenpunkt Pfäffikon liegt an der Bahnlinie Zürich-Chur und wird von fünf S-Bahn-Linien des Zürcher Verkehrsverbundes erschlossen. Die Regioexpress Zürich-Chur, die ebenfalls anhalten, bieten Anschluss an die Strecke St. Gallen-Goldau-Luzern der Südostbahn. Von Pfäffikon aus erschliessen drei Postauto-Linien Samstagern, Reichenburg und Schindellegi-Feusisberg. Innerhalb des Dorfs stehen den Reisenden zwei Buslinien zur Verfügung sowie eine Linie in Richtung Bäch. Alle 15 Minuten, teils verdichtet alle 10 Minuten, fährt zudem die Buslinie 195 direkt zum Seedamm-Center.
Die Gemeinde Freienbach liegt an der Autobahn A3 Chur-Zürich. Fahrzeiten mit dem Auto von und nach Freienbach, Ortsteil Pfäffikon:
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