Ufficio-Superficie-commerciale-Spazio-espositivo Affittasi in Lyssach Attraktive Gewerbe- oder Verkaufsfläche mit grosser Fensterfront - 1'089 m² an Top-Lage!

Attraktive Gewerbefläche für kreative Unternehmerideen

Top-Sichtbarkeit garantiert: Direkt an der Autobahn - mit bis zu 100'000 Fahrzeugen täglich!
Ideal für Verkauf, Dienstleistung, Showroom, Büro oder innovative Pop-up-Konzepte. Auch für Startups oder temporäre Nutzung geeignet.

 Das Objekt im Überblick:

Fläche: 1'089 m² im 3. Obergeschoss
Tageslicht durch Innenhof für angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre

Moderne Ausstattung:

• Separate Damen- und Herrentoiletten
  Dusche
• Kleinküche mit Glaskeramikkochfeld und Abwaschmaschine
• Grundbeleuchtung vorhanden
• Mitbenutzung eines Balkons

Logistik & Lager:

• Grosser Warenlift (5 Tonnen, 3,7?m × 2,3?m × 2,4?m)
• LKW-Anfahrrampe
• Zusätzlich mietbar: ca. 280 m² Lagerfläche

Erreichbarkeit & Parkplätze:

• Tiefgarage für Mitarbeitende
• 80 oberirdische Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
• ÖV-Anbindung im 15-Minuten-Takt

Mietkonditionen: Flexibel & partnerschaftlich

• Preis nach Vereinbarung
• Umsatzmiete möglich
• Starthilfe für Pop-up-Konzepte oder Jungunternehmen denkbar

Etablierte Mieterschaft im Gebäude:
Golfers Paradise | Hunn Gartenmöbel AG | Weber Store Vanoli AG | Carglass Center Bern | BabyOne | Bigla | MeikoVet | Meiko Heimtierbedarf | Café Chez Anja u.v.m.

Lassen Sie uns über Ihre Idee sprechen - wir sind offen für kreative Nutzungskonzepte!
? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder eine Besichtigung.