| Key facts | |
|---|---|
| Address | Schorenstrasse 25 4900 Langenthal |
| Reference no. | 340.4000 |
| Categories | commercial-space |
| Available from | On Request |
| Floors | 4 |
| Year of last renovation | 2025 |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | On Request |
| Net rent / m² / month | CHF 12.– |
| Net rent / m² / year | CHF 145.– |
| Net rent / month | CHF 5’087.– |
| Net rent / year | CHF 61’045.– |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 43.85 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Floorspace | 421 m2 |
| Total floor area | 421 m2 |
Wir vermieten repräsentative Gewerberäumlichkeiten in Langenthal an bester, gut sichtbarer Lage. Die Liegenschaft vereint zwei Charakterbereiche: einen modernen Openspace-Trakt mit professioneller Akustikdecke und Tageslichtbändern sowie grosszügige Altbau-Räume mit Fischgrätparkett und hochwertiger Innenarchitektur.
Das Objekt auf einen Blick:
Gesamtfläche 421 m², aufteilbar in bis zu drei Teilflächen. Möblierung mit hochwertigem Designmobiliar (USM Haller, Vitra) auf Anfrage inklusive. Eigenes WC (Damen/Herren) sowie separate Küche vorhanden. Sitzungszimmer und Lounge-Bereiche integriert. Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht. Zentrale Lage mit sehr guter Sichtbarkeit, ideal als Werbeträger. Parkplätze (einstellhalle) vorhanden, ÖV-Anbindung direkt.
Besonderheiten:
Während der laufenden Bauphase (bis Herbst 2027) profitieren Mieter von einem reduzierten Mietzins.
Die exponierten Fassadenflächen bieten zudem eine attraktive Gratispräsenz durch die frekuentierte Strasse.
Geeignet für:
Büro, Dienstleistung, Showroom, Atelier, Start-up, wachsende KMU.
Nettomietzins CHF 145.-/m²/Jahr
(Gesamtfläche: CHF 5'000.-/Monat netto)
Teilflächen auf Anfrage, Mietzins entsprechend anteilig.
Mögliche Unterteilung:
Flache 1: 123 m²
Fläche 2: 173 m²
Fläche 3: 259 m²
Einstellhalle mit ausreichend Parkplätze vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir vermieten repräsentative Gewerberäumlichkeiten in Langenthal an bester, gut sichtbarer Lage. Die Liegenschaft vereint zwei Charakterbereiche: einen modernen Openspace-Trakt mit professioneller Akustikdecke und Tageslichtbändern sowie grosszügige Altbau-Räume mit Fischgrätparkett und hochwertiger Innenarchitektur.
Das Objekt auf einen Blick:
Gesamtfläche 421 m², aufteilbar in bis zu drei Teilflächen. Möblierung mit hochwertigem Designmobiliar (USM Haller, Vitra) auf Anfrage inklusive. Eigenes WC (Damen/Herren) sowie separate Küche vorhanden. Sitzungszimmer und Lounge-Bereiche integriert. Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht. Zentrale Lage mit sehr guter Sichtbarkeit, ideal als Werbeträger. Parkplätze (einstellhalle) vorhanden, ÖV-Anbindung direkt.
Besonderheiten:
Während der laufenden Bauphase (bis Herbst 2027) profitieren Mieter von einem reduzierten Mietzins.
Die exponierten Fassadenflächen bieten zudem eine attraktive Gratispräsenz durch die frekuentierte Strasse.
Geeignet für:
Büro, Dienstleistung, Showroom, Atelier, Start-up, wachsende KMU.
Nettomietzins CHF 145.-/m²/Jahr
(Gesamtfläche: CHF 5'000.-/Monat netto)
Teilflächen auf Anfrage, Mietzins entsprechend anteilig.
Mögliche Unterteilung:
Flache 1: 123 m²
Fläche 2: 173 m²
Fläche 3: 259 m²
Einstellhalle mit ausreichend Parkplätze vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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