Bureau- à louer à Appenzell Erstbezug Gewerberäume Rinkenbach 29

À propos
Adresse Rinkenbach 29
9050 Appenzell
Catégories commercial-space
Disponible dès Sur demande
Nombre de logements 4
Nombre d'étages 3
Année de construction 2025
Prix
Loyer brut / mois CHF 1’850.–
Loyer net / m² / month Sur demande
Loyer net / m² / année Sur demande
Loyer net / mois CHF 1’670.–
Loyer net / année CHF 20’040.–
Charges / mois CHF 180.–
Charges / Année CHF 2’160.–
Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
CHF 284.05
L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature.
Fonctionnalités
  • circled-tick Ascenseur
  • circled-tick Balcon / terrasse
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Garage(s)
  • circled-tick Parking
  • circled-tick TV par câble
  • circled-tick Vue sur les montagnes

Repräsentatives Arbeiten mit Flair!

Hochwertige Gewerberäume an Top-Lage in Appenzell - Ihr neues Büro, Ihre Praxis oder Ihr Studio!

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem modernen Neubau mit hochwertiger Holzbauweise und erstklassigem Innenausbau direkt nahe dem charmanten Dorfkern von Appenzell zu arbeiten! Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine harmonische Architektur, sondern auch durch eine zukunftsorientierte, ökologisch nachhaltige Bauweise.

Die perfekte Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem attraktiven Steuerfuss.

Wir vermieten:

  • Zwei ausgebaute Gewerberäume im 1. und 2. Obergeschoss (ideal für Büro, Praxis oder Studio)
  • Einen grossen Lagerraum im Untergeschoss

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Moderne Ausstattung mit hochwertigem Innenausbau
  • Ökologisch und nachhaltig: Naturnahe Holzbauweise, energieautark dank PV-Anlage und Erdsonde
  • Helle, lichtdurchflutete Räume für kreatives Arbeiten
  • Funktionale Raumaufteilung mit idealem Grundriss für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Komfort und Energieeffizienz
  • Balkon und Loggia für Raum zum Durchatmen und Inspiration
  • Bodenbelag aus hochwertigem Terrazzomaterial, Einbauküche, moderne Toilettenanlagen mit Dusche
  • Lift für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
  • Kellerabteil bereits im Mietzins inklusive
  • Lagerraum optional zusätzlich mietbar - ideal zur Abstellung von Material oder Akten
  • Parkmöglichkeiten: Garagen- und Aussenparkplätze verfügbar

Die Mietpreise:

  • Raum 1. OG, ca. 83 m² - CHF 1'850.00 inkl. NK
  • Raum 2. OG, ca. 92 m² - CHF 2'170.00 inkl. NK
  • Lagerraum UG, ca. 58 m² - Auf Anfrage
  • Garagenplatz - CHF 130.00/Monat
  • Aussenparkplatz - CHF 60.00/Monat

Lassen Sie sich begeistern und sichern Sie sich Ihre neuen Geschäftsräume!

Die idealen Bedingungen für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Studio - in einem Gebäude, das Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Für weitere Informationen oder zur Besichtigung:
? Email: [email protected]
? Telefon: 071 788 81 90

Repräsentatives Arbeiten mit Flair!

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Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem modernen Neubau mit hochwertiger Holzbauweise und erstklassigem Innenausbau direkt nahe dem charmanten Dorfkern von Appenzell zu arbeiten! Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine harmonische Architektur, sondern auch durch eine zukunftsorientierte, ökologisch nachhaltige Bauweise.

Die perfekte Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem attraktiven Steuerfuss.

Wir vermieten:

  • Zwei ausgebaute Gewerberäume im 1. und 2. Obergeschoss (ideal für Büro, Praxis oder Studio)
  • Einen grossen Lagerraum im Untergeschoss

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Moderne Ausstattung mit hochwertigem Innenausbau
  • Ökologisch und nachhaltig: Naturnahe Holzbauweise, energieautark dank PV-Anlage und Erdsonde
  • Helle, lichtdurchflutete Räume für kreatives Arbeiten
  • Funktionale Raumaufteilung mit idealem Grundriss für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Komfort und Energieeffizienz
  • Balkon und Loggia für Raum zum Durchatmen und Inspiration
  • Bodenbelag aus hochwertigem Terrazzomaterial, Einbauküche, moderne Toilettenanlagen mit Dusche
  • Lift für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
  • Kellerabteil bereits im Mietzins inklusive
  • Lagerraum optional zusätzlich mietbar - ideal zur Abstellung von Material oder Akten
  • Parkmöglichkeiten: Garagen- und Aussenparkplätze verfügbar

Die Mietpreise:

  • Raum 1. OG, ca. 83 m² - CHF 1'850.00 inkl. NK
  • Raum 2. OG, ca. 92 m² - CHF 2'170.00 inkl. NK
  • Lagerraum UG, ca. 58 m² - Auf Anfrage
  • Garagenplatz - CHF 130.00/Monat
  • Aussenparkplatz - CHF 60.00/Monat

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Für weitere Informationen oder zur Besichtigung:
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Prestataire

Claudia Gartwyl-Räss
Voir le numéro
+41717888198
Immobilien Appenzell AG
Weissbadstrasse 14
9050 Appenzell
Suisse

Visites

iCasa-ID: 1727968

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