| Key facts | |
|---|---|
| Address | Dorfstrasse 4 3951 Agarn |
| Reference no. | SHBKWohnung 02 |
| Categories | Multiple dwelling |
| Available from | On Request |
| Number of guest toilets | 2 |
| Year built | 1985 |
| Condition | Modernized |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 2’159’000.– |
| Price per sqm | CHF 1’968.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Land area | 1’097 m2 |
| Cellar space | 345 m2 |
| Garden space | 25 m2 |
| volume_sia_gv | 1’490 m3 |
Balcony Child friendly Modernized Parking Quiet Sunny Tumbler Washing machineDiese vielseitige Liegenschaft in Agarn bietet eine seltene Kombination aus Gewerbefläche, Wohnraum und grosszügigem Grundstück - ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Selbstständige, die Arbeiten und Wohnen an einem Ort verbinden möchten.
Das Anwesen umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss, eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung sowie ein 1'097 m² grosses Grundstück mit einem Volumen von 1'490 m³. Die Liegenschaft wurde 1985 erbaut und präsentiert sich in solider, gepflegter Bauqualität.
Ladenlokal im Erdgeschoss - vielseitig nutzbar für unterschiedliche Geschäftszweige
5.5-Zimmer-Wohnung - grosszügig geschnitten, mit monatlicher Mieteinnahme von CHF 1'800.-
Grundstück mit 1'097 m² Gesamtfläche - ideal für Erweiterungen, Garten- oder Freiflächen
Baujahr 1985 - solide Bauqualität, gepflegter Zustand
Attraktive Kombination aus Gewerbe und Wohnen
Die Liegenschaft eignet sich perfekt für:
Investoren, die eine vielseitige Renditemöglichkeit suchen
Gewerbetreibende, die Geschäftsfläche mit privatem Wohnen kombinieren möchten
Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten effizient verbinden wollen
Familien, die eine Kombination aus grossem Grundstück und zusätzlichem Einkommen schätzen
Die bestehende Vermietung der Wohnung mit CHF 1'800.- pro Monat sorgt für sofortige und stabile Einnahmen. Gleichzeitig bietet das grosse Grundstück zusätzliche Entwicklungs- oder Gestaltungsmöglichkeiten.
Agarn, eine ruhige und naturnahe Gemeinde im Wallis, überzeugt mit hoher Lebensqualität, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einem entspannten Lebensumfeld.
Die gute Erreichbarkeit innerhalb des Rhonetals sowie die Nähe zu Natur, Bergen und Erholungsräumen machen den Standort besonders attraktiv - sowohl für Privatpersonen als auch für Gewerbe.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie das volle Potenzial dieser vielseitigen Liegenschaft.
Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt persönlich oder senden Ihnen das detaillierte Dossier zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese vielseitige Liegenschaft in Agarn bietet eine seltene Kombination aus Gewerbefläche, Wohnraum und grosszügigem Grundstück - ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Selbstständige, die Arbeiten und Wohnen an einem Ort verbinden möchten.
Das Anwesen umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss, eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung sowie ein 1'097 m² grosses Grundstück mit einem Volumen von 1'490 m³. Die Liegenschaft wurde 1985 erbaut und präsentiert sich in solider, gepflegter Bauqualität.
Ladenlokal im Erdgeschoss - vielseitig nutzbar für unterschiedliche Geschäftszweige
5.5-Zimmer-Wohnung - grosszügig geschnitten, mit monatlicher Mieteinnahme von CHF 1'800.-
Grundstück mit 1'097 m² Gesamtfläche - ideal für Erweiterungen, Garten- oder Freiflächen
Baujahr 1985 - solide Bauqualität, gepflegter Zustand
Attraktive Kombination aus Gewerbe und Wohnen
Die Liegenschaft eignet sich perfekt für:
Investoren, die eine vielseitige Renditemöglichkeit suchen
Gewerbetreibende, die Geschäftsfläche mit privatem Wohnen kombinieren möchten
Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten effizient verbinden wollen
Familien, die eine Kombination aus grossem Grundstück und zusätzlichem Einkommen schätzen
Die bestehende Vermietung der Wohnung mit CHF 1'800.- pro Monat sorgt für sofortige und stabile Einnahmen. Gleichzeitig bietet das grosse Grundstück zusätzliche Entwicklungs- oder Gestaltungsmöglichkeiten.
Agarn, eine ruhige und naturnahe Gemeinde im Wallis, überzeugt mit hoher Lebensqualität, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einem entspannten Lebensumfeld.
Die gute Erreichbarkeit innerhalb des Rhonetals sowie die Nähe zu Natur, Bergen und Erholungsräumen machen den Standort besonders attraktiv - sowohl für Privatpersonen als auch für Gewerbe.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie das volle Potenzial dieser vielseitigen Liegenschaft.
Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt persönlich oder senden Ihnen das detaillierte Dossier zu.
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