Atelier-artistique-Espace-d’exposition-Bureau-Hairdresser-Commercial-space-Commerce-Entrepôt-Espace-de-stockage-Vitrine-Studio-Atelier à louer à Flums flexibler Gewerbe-/Lagerraum an zentraler Lage

Dank dem zentralen Standort, des grossen Schaufensters und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Dienstleister, Verkauf, Praxis, Kosmetik, Therapie, Atelier oder Büro.

Die Räumlichkeiten können je nach Ihren Bedürfnissen teilweise oder vollständig saniert werden.

Raumaufteilung

• Heller Eingangsbereich mit grossem Schaufenster und Parkettboden - ideal als Empfangs-, Verkaufs- oder Kundenbereich
• Separater hinterer Raum mit Parkettboden - bestens geeignet als Behandlungs-, Beratungs- oder Büroraum
• Hinterer Bereich mit WC und Lavabo - aktuell nicht ausgebaut und ideal als Lager oder Nebenraum

Individuelle Ausbaumöglichkeiten

Die Mietfläche kann Ihren Anforderungen angepasst werden:

• Nettomietzins ab CHF 1'100.- pro Monat
• Je nach gewünschtem Ausbau bis maximal CHF 1'300.- netto pro Monat

Mögliche Ausbauten:

• Vinylboden im Lagerbereich
• Malerarbeiten in den vorderen Räumen oder auf Wunsch im gesamten Objekt
• Parkettboden schleifen und auffrischen

So erhalten Sie eine Gewerbefläche, die optimal auf Ihr Nutzungskonzept abgestimmt ist.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut sichtbarer Lage an der Kirchstrasse 10 (Ritterhaus) in Flums. Öffentliche Parkplätze befinden sich nur rund 100 Meter entfernt und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.