| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via Antonio Riva 3 6900 Lugano |
| Reference no. | OM-V-07.06.2026 |
| Categories | Apartment |
| Available from | Immediate |
| Bathrooms | 1 |
| Floors | 5 |
| Year built | 1989 |
| Zone type | Residenziale ben servita |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 350’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 47 m2 |
Animal friendly Foreign quota Has elevator Primary residence Secondary residency Sunny6900 Lugano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 63'629 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.8% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.8% (Cantone: +9.7%).
In una posizione strategica, a pochi passi dai servizi di prima necessità e a soli 5 minuti da lungolago e centro città Lugano, proponiamo in vendita un 2.5 locali arredato e affittato da anni.
Ottimo investimento di reddito.
Contratto di locazione in essere a 1'150.00 oltre alle spese condominiali di 190 fr mensili per un totale 1'340.00 fr
Residenza secondaria permessa
Ottimo stato di manutenzione del condominio
Lavanderia in comune con possibilità d'installazione dell'apparecchio all'interno dell'appartamento
6900 Lugano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 63'629 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.8% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.8% (Cantone: +9.7%).
In una posizione strategica, a pochi passi dai servizi di prima necessità e a soli 5 minuti da lungolago e centro città Lugano, proponiamo in vendita un 2.5 locali arredato e affittato da anni.
Ottimo investimento di reddito.
Contratto di locazione in essere a 1'150.00 oltre alle spese condominiali di 190 fr mensili per un totale 1'340.00 fr
Residenza secondaria permessa
Ottimo stato di manutenzione del condominio
Lavanderia in comune con possibilità d'installazione dell'apparecchio all'interno dell'appartamento
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