| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Strada Regina 33 6929 Gravesano |
| Referenz-Nr. | OM-V-27.07.2026 |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2018 |
| Parzellen-Nr. | 662 |
| Zone | Residenziale ben servita |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 514’000.– |
| Nebenkosten | CHF 200.– |
| Nettorendite | 3.04 % |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nutzfläche | 69 m2 |
| Terrassenfläche | 13 m2 |
| Gartenfläche | 35 m2 |
Balkon Bergsicht Erdgeschoss Erstwohnsitz Gasanschluss Haustiere erlaubt Ladestation für Elektroauto Lift Multimediale Verkabelung Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine6929 Gravesano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gravesano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'398 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.4% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.3% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.9% (Cantone: +8.2%).
Luminoso e accogliente appartamento di 2.5 locali con giardino privato, situato in una residenza immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista aperta. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre un ambiente tranquillo e rilassante.
Completa la proprietà una lavatrice privata, cantina e posto auto nell'autorimessa dotata di allacciamento per i veicoli elettriche.
La posizione silenziosa e il contesto residenziale curato rendono questa soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di tranquillità e qualità di vita.
L'appartamento attualmente in locazione a 1500 fr di pigione mensile oltre ai 200 fr di acconto spese condominiali.
6929 Gravesano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gravesano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'398 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.4% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.3% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.9% (Cantone: +8.2%).
Luminoso e accogliente appartamento di 2.5 locali con giardino privato, situato in una residenza immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista aperta. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre un ambiente tranquillo e rilassante.
Completa la proprietà una lavatrice privata, cantina e posto auto nell'autorimessa dotata di allacciamento per i veicoli elettriche.
La posizione silenziosa e il contesto residenziale curato rendono questa soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di tranquillità e qualità di vita.
L'appartamento attualmente in locazione a 1500 fr di pigione mensile oltre ai 200 fr di acconto spese condominiali.
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