to buy in Lotzwil 4½ Zimmer Einfamilienhaus an sonniger, ruhiger Lage. Solide Bausubstanz für weiterführenden Ausbau.

Das freistehende Haus mit Baujahr 1936 steht in einem ruhigen Quartier umgeben von Häusern ähnlichen Art.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Diverse Kellerräume und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie die Gasheizung sind hier untergebracht.
Der Eingang ins Erdgeschoss führt über einen praktischen Windfang ins eigentliche Haus.
Hier ist Platz für die Graderobe und auch gleich das Badezimmer. Danach gelangt man in die kürzlich neu gestaltete helle Küche, welche zum Essbereich hin offen ist. Angrenzend ist ein gemütlicher Wohnzimmerbereich.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und der Aufgang zum Estrich.
Das Gebäude auf dem Grundstück mit einer Grösse von 504 m² ist gut positioniert. So könnte auf der Südseite eine Gebäudeerweiterung von ca. 4 m realisiert werden. Die Bausubstanz ist trotz des Alters gut. Das Dach wurde vor wenigen Jahren komplett neu eingedeckt. Die Fenster sind ebenfalls ersetzt worden und innen wurden die Wände mit 8 cm isoliert.
Die Umgebung ist zu einem guten Teil eingezäunt. Eine Garage und Platz für mindestens 2 Autos sind vorhanden.
Fazit: ein Haus mit Potential, das einer Familie oder einem Paar für viele Jahre ein ruhiges Wohnumfeld bieten kann.