| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Delsbergerstrasse 37 4242 Laufen |
| Categorie | multiplex-house |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Numero unità abitative | 7 |
| Anno di costruzione | 1901 |
| Anno ultimo rinnovo | 2024 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 3’030’000.– |
| Rendimento lordo (attuale) | 4.86 % |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice del lotto | 377 m2 |
Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten liegt zentral in der beliebten Wohngemeinde Laufen im Laufental. Es wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Zwei Loft-Wohnungen, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen.
Der schön angelegte und eingezäunte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein.
Das Gebäude verfügt unter anderem über komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Zudem wurden der Technikraum, sämtliche Kellerräume, Küchen, Nasszellen, Fenster und Rollläden erneuert. Die Decken und Wände im Innenbereich wurden isoliert. Ausserdem wurden neue Kanalanschlüsse verlegt, die Fassade neu gestrichen und die Dachisolierung komplett erneuert.
Das Renditeobjekt bietet eine Rendite von 4.86%. Das Mehrfamilienhaus ist bis auf eine Wohnung voll vermietet.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!
Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten liegt zentral in der beliebten Wohngemeinde Laufen im Laufental. Es wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Zwei Loft-Wohnungen, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen.
Der schön angelegte und eingezäunte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein.
Das Gebäude verfügt unter anderem über komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Zudem wurden der Technikraum, sämtliche Kellerräume, Küchen, Nasszellen, Fenster und Rollläden erneuert. Die Decken und Wände im Innenbereich wurden isoliert. Ausserdem wurden neue Kanalanschlüsse verlegt, die Fassade neu gestrichen und die Dachisolierung komplett erneuert.
Das Renditeobjekt bietet eine Rendite von 4.86%. Das Mehrfamilienhaus ist bis auf eine Wohnung voll vermietet.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri