à acheter à Opfikon Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Gewerbeliegenschaft mit Bauprojekt und Wohnanteil

Zum Verkauf steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit bestehendem Bauprojekt für eine dreigeschossige Gewerbeliegenschaft mit Untergeschoss und einem Wohnanteil von ca. 680 m². Die Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Entwicklungsabsichten.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Viel Platz und diverse Möglichkeiten 
• Bestehende interessante Mieteinnahmen
• Vorhandes Bauprojekt zum kreieren von weiterem Potenzial der Nutzung
• Gemeinde die polarisiert und wächst sowie punktet mit der Nähe zur Stadtmitte.
• Anlage bestens geeignet für Investoren mit Zukunftsperspektive.

Die Immobilie befindet sich auf einem 277 m² grossen Grundstück und verfügt aktuell über eine Nutzfläche von 320 m² bei einer Kubatur von 1'696 m³. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und steht unter Schutzverfügung. Ein bewilligtes bzw. ausgearbeitetes Bauprojekt ist vorhanden.

Die bestehende Nutzung generiert Mietzinseinnahmen von bis zu CHF 90'000.- pro Jahr, was eine attraktive Ausgangslage für eine Weiterentwicklung oder mittelfristige Neupositionierung der Liegenschaft darstellt.

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
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Wir freuen uns auf Sie.