zum Mieten in Merenschwand Ladenlokal mit grosser Sichtbarkeit im GWAND - Ihr Business-Standort in Merenschwand

Eckdaten
Adresse Bremgartenstrasse 11
5634 Merenschwand
Referenz-Nr. 68-2-4003
Kategorien commercial-space
Verfügbar ab Auf Anfrage
Anzahl Wohneinheiten 1
Etagen 3
Baujahr 2009
Zustand Gepflegt
Raumhöhe 3.3 m
Preis
Bruttomiete / Monat CHF 1’160.–
Nettomiete / m² / Monat CHF 19.–
Nettomiete / m² / Jahr CHF 231.–
Nettomiete / Monat CHF 1’060.–
Nettomiete / Jahr CHF 12’720.–
Nebenkosten / Monat CHF 100.–
Nebenkosten / Jahr CHF 1’200.–
Mietkautionsgarantie Ja
Mietkaution CHF 3’480.–
SwissCaution Mietkaution ohne Bankdepot
Jahresprämie
Berechnet auf 3 Monatsmieten
CHF 187.95
Die provisorische Bescheinigung (gratis) wertet Ihr Wohnungsgesuch auf.
Flächen/Volumen
Nutzfläche 55 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Erdgeschoss
  • circled-tick Gepflegt
  • circled-tick Lift
  • circled-tick Mietkautionsgarantie
  • circled-tick Rollstuhlgängig
  • circled-tick Sonnig

Ladenlokal mit grosser Sichtbarkeit mit grosser Fensterfront und automatischer Schiebetüre

Nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive 55 m² grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss des GWAND-Gebäudes in Merenschwand (Freiamt). Diese  Einheit eignet sich ideal für Einzelhändler oder Dienstleister, die eine gut sichtbare und funktionale Präsenz wünschen.

Die Fläche überzeugt durch grosszügige Schaufensterfronten, welche eine hohe Visibilität und einladende Eingangsbereiche ermöglichen. Das Objekt zeigt sich als wandelbar und vielseitig einsetzbar.

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 55 m² ebenerdige Gewerbefläche mit grosszügiger Fensterfront
  • Automatische Schiebetüre für einen professionellen und kundenfreundlichen Zugang
  • Gemeinschaftlich nutzbare WCs für Damen, Herren und beeinträchtigte Personen im 1. OG.
  • Lift vorhanden - barrierefreier Zugang zu allen Etagen
  • Separate Lagerräume (13 m²) für CHF 80.00/Monat verfügbar
  • Attraktive Parkierungsmöglichkeiten: Aussenparkplätze à CHF 60.00/Monat, Tiefgaragenplätze à CHF 135.00/Monat sowie kostenlose Kundenparkplätze
  • Restaurant im Erdgeschoss - ideal für Meetings oder Mittagspausen
  • Mietzinsdepot von drei Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto

Raumprogramm (ca.-Angaben):

  • Gewerbefläche Verkaufs-/Dienstleistungsbereich: 55 m²
  • Lagerräume: 13 m² (optional) 

Merenschwand

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von 5634 Merenschwand, einer dynamisch wachsenden Gemeinde im Bezirk Muri (AG). Die Region überzeugt mit stetigem Bevölkerungswachstum, tiefer Leerwohnungsziffer (0.4 %) und moderater Steuerbelastung (11.4 %) - ein idealer Standort für Handel, Dienstleistung oder Gewerbe.

Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten zur Verfügung. Ein Restaurant direkt im Haus sowie weitere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sorgen für kurze Wege und angenehme Pausen im Arbeitsalltag.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über ?Anbieter kontaktieren?. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. 

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Ladenlokal mit grosser Sichtbarkeit mit grosser Fensterfront und automatischer Schiebetüre

Nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive 55 m² grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss des GWAND-Gebäudes in Merenschwand (Freiamt). Diese  Einheit eignet sich ideal für Einzelhändler oder Dienstleister, die eine gut sichtbare und funktionale Präsenz wünschen.

Die Fläche überzeugt durch grosszügige Schaufensterfronten, welche eine hohe Visibilität und einladende Eingangsbereiche ermöglichen. Das Objekt zeigt sich als wandelbar und vielseitig einsetzbar.

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 55 m² ebenerdige Gewerbefläche mit grosszügiger Fensterfront
  • Automatische Schiebetüre für einen professionellen und kundenfreundlichen Zugang
  • Gemeinschaftlich nutzbare WCs für Damen, Herren und beeinträchtigte Personen im 1. OG.
  • Lift vorhanden - barrierefreier Zugang zu allen Etagen
  • Separate Lagerräume (13 m²) für CHF 80.00/Monat verfügbar
  • Attraktive Parkierungsmöglichkeiten: Aussenparkplätze à CHF 60.00/Monat, Tiefgaragenplätze à CHF 135.00/Monat sowie kostenlose Kundenparkplätze
  • Restaurant im Erdgeschoss - ideal für Meetings oder Mittagspausen
  • Mietzinsdepot von drei Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto

Raumprogramm (ca.-Angaben):

  • Gewerbefläche Verkaufs-/Dienstleistungsbereich: 55 m²
  • Lagerräume: 13 m² (optional) 

Merenschwand

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von 5634 Merenschwand, einer dynamisch wachsenden Gemeinde im Bezirk Muri (AG). Die Region überzeugt mit stetigem Bevölkerungswachstum, tiefer Leerwohnungsziffer (0.4 %) und moderater Steuerbelastung (11.4 %) - ein idealer Standort für Handel, Dienstleistung oder Gewerbe.

Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten zur Verfügung. Ein Restaurant direkt im Haus sowie weitere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sorgen für kurze Wege und angenehme Pausen im Arbeitsalltag.

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Anbieter

Robin Lee
Telefon anzeigen
0565441793
AZ Immobilien und Verwaltung
Moosmatt 23
8905 Arni AG
Schweiz
Telefon anzeigen
0565441790

Besichtigung

iCasa-ID: 1803432
Objekt-Ref: 68-2-4003

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