| Key facts | |
|---|---|
| Address | Bahnhofstrasse 16 6037 Root |
| Categories | Office |
| Available from | On Request |
| Rooms | 9 |
| Year built | 1993 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’690’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Floorspace | 386 m2 |
Balcony Has elevatorSuchen Sie eine repräsentative und flexible Gewerbefläche an einem hochfrequentierten Standort?
Diese attraktive Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses direkt an der Bahnhofstrasse im Zentrum von Root.
Ihre Vorteile & Eckdaten
- Lage: Top-zentral an der frequentierten Bahnhofstrasse.
- Fläche: Grosszügige 386 m² Nutzfläche.
- Flexibilität: Dank Skelettbauweise ideal anpassbar für diverse Nutzungen: Praxis, Büro, Therapiezentrum oder stilles Gewerbe.
- Zustand: Sehr gut unterhalten, laufende Renovationen (z.B. Fernwärme-Anschluss 2022)
Raumaufteilung & Ausstattung (aktuell)
Die Fläche ist funktional unterteilt und bietet alles, was Sie benötigen:
- Empfang mit Wartezone
- Diverse Praxis-, Sitzungs- und Büroräume
- Separate, rollstuhlgängige Sanitäranlagen
- Teeküche
- Vier Terrassenbereiche (perfekt für Pausen!)
- Moderne Infrastruktur: Durchdachte Kabelkanäle entlang der Fensterfronten und gute Belichtung.
Parkierung
- Zusätzlich: Drei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (Nr. 32-34), bequem erreichbar je CHF 35'000.-
- Zusätzlich: Weitere Aussenparkplätze können angemietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Geschäftserfolg!
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen detailliertere Unterlagen.
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- Fläche: Grosszügige 386 m² Nutzfläche.
- Flexibilität: Dank Skelettbauweise ideal anpassbar für diverse Nutzungen: Praxis, Büro, Therapiezentrum oder stilles Gewerbe.
- Zustand: Sehr gut unterhalten, laufende Renovationen (z.B. Fernwärme-Anschluss 2022)
Raumaufteilung & Ausstattung (aktuell)
Die Fläche ist funktional unterteilt und bietet alles, was Sie benötigen:
- Empfang mit Wartezone
- Diverse Praxis-, Sitzungs- und Büroräume
- Separate, rollstuhlgängige Sanitäranlagen
- Teeküche
- Vier Terrassenbereiche (perfekt für Pausen!)
- Moderne Infrastruktur: Durchdachte Kabelkanäle entlang der Fensterfronten und gute Belichtung.
Parkierung
- Zusätzlich: Drei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (Nr. 32-34), bequem erreichbar je CHF 35'000.-
- Zusätzlich: Weitere Aussenparkplätze können angemietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Geschäftserfolg!
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