9 Locali Villa Vendesi in Montagnola Villa de luxe à Montagnola à proximité de la TASIS

Nichée au coeur de la Collina d'Oro, à quelques pas seulement de la prestigieuse école internationale TASIS, cette résidence incarne un rare équilibre entre élégance, confort et lumière naturelle. Chaque espace a été conçu pour s'harmoniser avec le paysage environnant, alliant intimité, bien-être et raffinement.

Au rez-de-chaussée, un vaste et élégant hall d'entrée avec salle de bains pour invités mène à l'espace de vie principal, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, inondant l'intérieur de lumière et offrant une vue splendide - le cadre idéal pour des moments en famille ou des soirées paisibles entre amis.

La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un grand îlot central, constitue le coeur de la maison. Parfaite pour les petits-déjeuners en famille ou les instants informels, elle dispose d'un espace généreux pouvant accueillir une table pour six convives, tandis que la salle à manger principale reste réservée aux occasions spéciales. Un monte-plat relie le niveau inférieur, facilitant le transport des courses et des boissons.

Le même étage abrite deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'atelier créatif. La chambre principale, lumineuse et spacieuse, comprend une salle de bains avec baignoire et un accès direct au jardin, tandis qu'un bureau attenant avec dressing et salle de bains privée offre un espace idéal pour le travail ou la lecture.

En descendant vers l'étage inférieur, une superbe sculpture originale de Nag Arnoldi, estimée à environ CHF 300'000, orne le palier de l'escalier, ajoutant une touche artistique unique qui rehausse le caractère et la sophistication de la propriété.

Le niveau inférieur s'ouvre sur un véritable sanctuaire de bien-être. La piscine intérieure chauffée, avec accès direct au jardin et espace douche, invite à la détente dans une atmosphère lumineuse et sereine. La salle de fitness, séparée par une paroi vitrée, permet de s'exercer tout en admirant la piscine, tandis que l'espace SPA avec sauna, hammam et jacuzzi offre un havre privé pour le corps et l'esprit.

Ce niveau comprend également un appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle de bains - parfait pour des invités ou le personnel - ainsi qu'une salle de cinéma privée pour des moments de divertissement exclusifs. Des espaces techniques tels qu'une buanderie, une pièce technique avec câblage structuré et un garage intérieur complètent cet étage.

Entourée par la nature luxuriante de la Collina d'Oro, la propriété offre un art de vivre où nature, culture et sérénité se rencontrent. Des sentiers pittoresques, une gastronomie raffinée et des lieux culturels emblématiques tels que le musée Hermann Hesse de Montagnola composent un environnement où détente, sophistication et bien-être se fondent harmonieusement.

Vivre ici, c'est embrasser un mode de vie où nature, art et élégance coexistent en parfaite harmonie - avec le confort de la proximité de la TASIS et la qualité de vie raffinée qui caractérise la région du Tessin.