8.5 Locali Vendesi in Grandfontaine Splendide maison dans un écrin de verdure

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Situation

Splendide maison individuelle construite en 1903 avec une surface utile de 370 m² sur une magnifique parcelle arborée de 1397m² ornée de nombreux arbres fruitiers. Située dans une zone calme et entourée d'espace vert la maison est habitable en l'état ou peut être modulée en 3 appartements indépendants pour créer un objet de rendement. Son architecture et ses espaces extérieurs lui donnent un cachet particulier.

Sous-sol : 51 m²

Cave : 14.08 m²

Cave : 14.80 m²

Réduit : 7 m²

Locaux techniques : 15.12 m² chauffage au mazout, l'installation de chauffage a été changé en 2002 avec un boiler d'une contenance de 300L. La pompe d'alimentation du boiler et le boiler sont neufs.

Local avec citerne neuve avec une contenance de 10'000L, y compris système de rétention

Rez-de-chaussée : 80.80 m²

Séjour avec poêle à bois : 28.30 m²

Salle à manger : 34.40 m²

Cuisine équipée semi ouverte : 16.30 m²

WC indépendant : 1.80 m²

1er étage : 71.00 m²

Cuisine : 9.30 m²

Salle de bain avec baignoire : 3.90 m²

Chambre : 20.80 m²

Chambre : 20.80 m²

Chambre : 16.20 m²

2ème étage : 63.60 m²

Cuisine : 8.05 m²

Salle de bain avec baignoire : 4.85 m²

Chambre : 18.35 m²

Chambre : 18.35 m²

Chambre : 14.00 m²

Autres aménagements intérieurs : 36.00 m²

Cage d'escalier et paliers : 36.00 m²

En option et non-inclus dans le prix de vente :

Atelier de 200 m² entièrement équipée pour une activité artisanale avec chauffage au bois indépendant mais relié à la maison. Construction en dure et dans les règles de l'art.

Valeur de construction :  Fr. 180'000.-

Il est possible de louer cet atelier au vendeur pendant une durée de 1 à 5 ans.

Situation

Wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 mit einer Nutzfläche von 370 m² auf einem herrlichen Waldgrundstück von 1397 m², das mit vielen Obstbäumen geschmückt ist. In einer ruhigen Gegend gelegen und von Grünflächen umgeben, ist das Haus so bewohnbar, wie es ist, oder kann in 3 unabhängige Wohnungen moduliert werden, um ein Renditeobjekt zu schaffen. Seine Architektur und seine Außenräume verleihen ihm ein besonderes Gütesiegel.

Untergeschoss: 51 m²

Keller : 14.08 m²

Keller : 14.80 m²

Klein: 7 m²

Technikräume: 15,12 m² Ölheizung, die Heizungsanlage wurde 2002 durch einen Kessel mit einem Fassungsvermögen von 300 l ersetzt. Die Kesselspeisepumpe und der Kessel sind neu.

Raum mit neuem Tank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 l, einschließlich Rückhaltesystem

Erdgeschoss: 80,80 m²

Wohnzimmer mit Holzofen : 28.30 m²

Esszimmer : 34.40 m²

Halboffene Einbauküche: 16,30 m²

Separates WC : 1.80 m²

1. Stock : 71.00 m²

Küche : 9.30 m²

Badezimmer mit Badewanne : 3.90 m²

Schlafzimmer : 20.80 m²

Schlafzimmer : 20.80 m²

Schlafzimmer : 16.20 m²

2. Stock: 63,60 m²

Küche : 8.05 m²

Badezimmer mit Badewanne : 4.85 m²

Schlafzimmer : 18.35 m²

Schlafzimmer : 18.35 m²

Schlafzimmer : 14.00 m²

Sonstige Innenausstattung : 36.00 m²

Treppenhaus und Podeste: 36,00 m²

Optional und nicht im Verkaufspreis enthalten:

Werkstatt von 200 m², komplett ausgestattet für eine handwerkliche Tätigkeit mit unabhängiger Holzheizung, aber mit dem Haus verbunden. Harte Konstruktion und nach den Regeln der Kunst.

Bauwert: CHF 180'000

Es ist möglich, diese Werkstatt vom Verkäufer für einen Zeitraum von 1 bis 5 Jahren zu mieten.