| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Viale Serfontana 25 6834 Morbio Inferiore |
| Catégories | Villa |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 8.5 |
| Salle(s) de bain | 4 |
| Nombre de logements | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Etat actuel | Bon état |
| Zone | Residenziale |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.6 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’750’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 280 m2 |
| Surface du terrain | 2’317 m2 |
| Surface cave | 50 m2 |
| Surface terrasse | 40 m2 |
| Surface jardin | 1’600 m2 |
| Cubature GVA | 1’500 m3 |
Accessible aux fauteuils roulants Adapté aux familles Bon état Calme Carport(s) Cheminée Ensoleillé(e) Machine à laver Parking Rez-de-chaussée Résidence principale Résidence secondaire Séchoir à linge TV par câble Terrain constructible raccordé Vente aux étrangers Versant sudQuesta villa di pregio, immersa nel verde, si raggiunge attraverso un elegante viale interno illuminato da lampioni ed è circondata dal proprio parco con ampio giardino.
La siepe avvolge l'intera proprietà assicurando privacy e riservatezza, mentre il parco è arricchito da maestosi alberi ad alto fusto. La proprietà è impreziosita da una recinzione in ferro battuto finemente lavorato. L'ingresso è regolato da un cancello con apertura automatizzata a telecomando.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, oltre a un comodo piano seminterrato. Questa configurazione garantisce ambienti funzionali e facilmente accessibili.
Pianterreno:
Seminterrato:
Esterni:
Ideale per famiglie che cercano comfort, stile e spazi generosi.
Preferiamo non elencare tutte le caratteristiche specifiche, invitiamo preferibilmente mediante un sopralluogo a rendersi conto di persona del valore di questo immobile.
Il grande terreno retrostante, in pendenza, offre la possibilità di realizzare un edificio indipendente. L'ampio giardino antistante la villa consente, inoltre, la creazione di una piscina privata.
Aggiungiamo dei dati rilevanti nel caso in cui si intendesse sfruttare il terreno edificando tutto quanto la particella consente di realizzare:
Zona di piano regolatore R3;
Indice di sfruttamento 0.6;
Indice di occupazione 30%;
Altezza massima 10,50 metri;
Superficie utile lorda totale 1'390 m2.
Infrastrutture a piedi 1,1 Km (13 minuti) e in bici o in auto 1,3 Km (5 minuti):
Negozi a piedi 295 metri (4 minuti):
Mezzi di trasporto pubblici a piedi in Via al Ponte (4 minuti):
Questa villa di pregio, immersa nel verde, si raggiunge attraverso un elegante viale interno illuminato da lampioni ed è circondata dal proprio parco con ampio giardino.
La siepe avvolge l'intera proprietà assicurando privacy e riservatezza, mentre il parco è arricchito da maestosi alberi ad alto fusto. La proprietà è impreziosita da una recinzione in ferro battuto finemente lavorato. L'ingresso è regolato da un cancello con apertura automatizzata a telecomando.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, oltre a un comodo piano seminterrato. Questa configurazione garantisce ambienti funzionali e facilmente accessibili.
Pianterreno:
Seminterrato:
Esterni:
Ideale per famiglie che cercano comfort, stile e spazi generosi.
Preferiamo non elencare tutte le caratteristiche specifiche, invitiamo preferibilmente mediante un sopralluogo a rendersi conto di persona del valore di questo immobile.
Il grande terreno retrostante, in pendenza, offre la possibilità di realizzare un edificio indipendente. L'ampio giardino antistante la villa consente, inoltre, la creazione di una piscina privata.
Aggiungiamo dei dati rilevanti nel caso in cui si intendesse sfruttare il terreno edificando tutto quanto la particella consente di realizzare:
Zona di piano regolatore R3;
Indice di sfruttamento 0.6;
Indice di occupazione 30%;
Altezza massima 10,50 metri;
Superficie utile lorda totale 1'390 m2.
Infrastrutture a piedi 1,1 Km (13 minuti) e in bici o in auto 1,3 Km (5 minuti):
Negozi a piedi 295 metri (4 minuti):
Mezzi di trasporto pubblici a piedi in Via al Ponte (4 minuti):
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