| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 6943 Vezia |
| N. di riferimento | 18.127 |
| Categorie | Casa unifamiliare |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 8.5 |
| Bagni | 3 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1970 |
| Anno ultimo rinnovo | 2018 |
| Condizione / Stato | Da ristrutturare |
| Numero mappale | 134 |
| Tipo di zona | Residenziale |
| Indice di sfruttamento | 0.4 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’650’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 330 m2 |
| Superfice cantina | 34 m2 |
| Superficie terrazza | 85 m2 |
| Cubature GVA | 1’249 m3 |
Abitazione primaria Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Balcone Box auto Camino Da ristrutturare Deposito attrezzi Lavatrice Parcheggio Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Stazione di ricarica elettrica Televisione via cavo Tranquillo Visite a distanza Vista sulle montagneIn posizione rialzata e centrale a Vezia, proponiamo una villa di circa 330 m² che si distingue per ampiezza, luminosità e straordinaria flessibilità d'utilizzo. Un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso estremamente comodo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
La proprietà si presta sia come residenza principale sia come operazione immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.
Le immagini proposte includono anche ipotesi di ristrutturazione, pensate per evidenziare il potenziale dell'immobile. La villa è già abitabile nello stato attuale, ma attraverso interventi mirati è possibile valorizzarne ulteriormente gli spazi e portarla a un livello superiore, sia dal punto di vista estetico che funzionale.
La distribuzione interna consente diverse configurazioni:
realizzazione di un'unica residenza di ampia metratura
suddivisione in più unità indipendenti
possibilità di creare fino a quattro appartamenti, ideali per locazione o rivendita in una zona molto richiesta
I due piani principali, affiancati da locali accessori ben organizzati, permettono inoltre di integrare facilmente uno spazio home office separato, garantendo privacy e praticità.
All'esterno e nei dettagli architettonici emergono ulteriori elementi distintivi:
giardino privato, ideale per momenti di relax
balcone panoramico con vista aperta
soggiorno con camino a legna, che dona calore e carattere agli ambienti
caratteristico grottino, elemento raro e di forte personalità
vespaio sottostante l'edificio, che garantisce protezione dall'umidità e un comfort abitativo superiore
Questa proprietà rappresenta una vera opportunità: una base solida e versatile, pronta per essere reinterpretata secondo esigenze personali o logiche d'investimento.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno.
In posizione rialzata e centrale a Vezia, proponiamo una villa di circa 330 m² che si distingue per ampiezza, luminosità e straordinaria flessibilità d'utilizzo. Un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso estremamente comodo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
La proprietà si presta sia come residenza principale sia come operazione immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.
Le immagini proposte includono anche ipotesi di ristrutturazione, pensate per evidenziare il potenziale dell'immobile. La villa è già abitabile nello stato attuale, ma attraverso interventi mirati è possibile valorizzarne ulteriormente gli spazi e portarla a un livello superiore, sia dal punto di vista estetico che funzionale.
La distribuzione interna consente diverse configurazioni:
realizzazione di un'unica residenza di ampia metratura
suddivisione in più unità indipendenti
possibilità di creare fino a quattro appartamenti, ideali per locazione o rivendita in una zona molto richiesta
I due piani principali, affiancati da locali accessori ben organizzati, permettono inoltre di integrare facilmente uno spazio home office separato, garantendo privacy e praticità.
All'esterno e nei dettagli architettonici emergono ulteriori elementi distintivi:
giardino privato, ideale per momenti di relax
balcone panoramico con vista aperta
soggiorno con camino a legna, che dona calore e carattere agli ambienti
caratteristico grottino, elemento raro e di forte personalità
vespaio sottostante l'edificio, che garantisce protezione dall'umidità e un comfort abitativo superiore
Questa proprietà rappresenta una vera opportunità: una base solida e versatile, pronta per essere reinterpretata secondo esigenze personali o logiche d'investimento.
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