| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 1200 Genève |
| No de référence | P32409 |
| Catégories | Villa |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 8.5 |
| Salle(s) de bain | 5 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’539’662.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 260 m2 |
| Surface utile | 260 m2 |
| Surface du terrain | 1’800 m2 |
Vue sur les montagnesENVIE DE CHANGER DE VIE ? ET SI VOTRE PROCHAIN CHAPITRE S'ÉCRIVAIT AU BORD DE L'EAU ?
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Découvrez cette magnifique villa de 260 m², idéalement située en France, dans le Puy de Dôme, à seulement 45 minutes de Clermont-Ferrand et facilement accessible depuis la Suisse.
Un projet "clé en main" hautement rentable
Pourquoi sauter le pas ? Cette propriété représente une opportunité rare d'exploitation en chambres d'hôtes:
Revenu attractif : Un chiffre d'affaires estimé à 60000 (env. CHF 55000) sur seulement 4 mois d'exploitation, et ce, sans proposer de repas !
Prêt à démarrer : Le site internet officiel de l'activité vous est intégralement transmis lors de la vente.
Configuration idéale : L'étage dispose de 5 suites parentales indépendantes, possédant chacune leur propre terrasse privée ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le confort absolu dans un écrin de nature
Que ce soit pour votre usage privé ou pour vos futurs clients, les prestations sont irréprochables :
Une vue panoramique sur le lac depuis CHAQUE pièce.
Un terrain de 1 800 m² arboré dans un style provençal, avec garage.
Un rez-de-chaussée spacieux : grand salon avec cheminée à bûches (60 cm), salle à manger, cuisine équipée, bureau et salle de jeux.
De nombreuses terrasses, dont une en roof top totalement insolite pour admirer le paysage.
Prestations modernes & écologiques : Pompe à chaleur réversible (climatisation), double vitrage, fibre et un excellent DPE classé C (basse consommation).
Une situation géographique privilégiée
Située à deux pas d'un centre nautique et de nombreux chemins de randonnée, cette villa offre un cadre de vie oxygénant, calme et paisible, tout en restant connectée aux axes principaux.
Avis aux Suisses qui veulent changer de vie : investisseurs ou amoureux de la nature : le grand saut n'a jamais été aussi séduisant.
Contactez-moi pour obtenir des photos et informations complémentaires, et planifier une visite. Saisissez cette opportunité unique de changer de vie !
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
[email protected]
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