| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 6962 Viganello |
| Categories | House |
| Available from | Immediate |
| Floor | 2 |
| Rooms | 8 |
| Bathrooms | 4 |
| Number of residential units | 2 |
| Floors | 2 |
| Year built | 1995 |
| Year of last renovation | 2020 |
| Condition | Well tended |
| Ceiling height | 3 m |
| Zone type | servita |
| Utilization number | 1.2 |
| Hall height | 3 m |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 2’900’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 310 m2 |
| Net living area | 310 m2 |
| Total floor area | 390 m2 |
| Cellar space | 50 m2 |
| Terrace space | 60 m2 |
| Garden space | 200 m2 |
Animal friendly Cable TV Car port Child friendly Gardenhouse Gas supply Ground floor Parking Primary residence Quiet Raised ground floor South-facing slope Sunny Tumbler Washing machine Well tendedCasa indipendente su tre livelli con ampliamento edificatorio - Libera da subito
Proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti, per una superficie complessiva di 310 mq, oltre a spazi esterni, parcheggi e piazzale privato.
L'immobile offre un importante potenziale edificatorio, con possibilità di ampliamento di ulteriori tre piani per 284 mq, raggiungendo una superficie totale di 594 mq, ideale sia come investimento sia come abitazione plurifamiliare.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018 ed è dotata di riscaldamento a gas con radiatori. Grazie all'esposizione a sud, gode di un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
Distribuzione interna:
Piano terreno: appartamento di 3 locali composto da cucina, camera matrimoniale, ampio soggiorno, terrazzo e due bagni.
Piano superiore - Duplex:
primo livello con grande terrazza, cucina abitabile, camera da letto con bagno privato;
livello superiore con soggiorno, ampio bagno e due camere matrimoniali.
Completano la proprietà:
Due posti auto esterni coperti
Ampio piazzale a disposizione
Spazi esterni fruibili
Immobile libero da subito.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, versatilità e un elevato potenziale di sviluppo.
Casa indipendente su tre livelli con ampliamento edificatorio - Libera da subito
Proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti, per una superficie complessiva di 310 mq, oltre a spazi esterni, parcheggi e piazzale privato.
L'immobile offre un importante potenziale edificatorio, con possibilità di ampliamento di ulteriori tre piani per 284 mq, raggiungendo una superficie totale di 594 mq, ideale sia come investimento sia come abitazione plurifamiliare.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018 ed è dotata di riscaldamento a gas con radiatori. Grazie all'esposizione a sud, gode di un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
Distribuzione interna:
Piano terreno: appartamento di 3 locali composto da cucina, camera matrimoniale, ampio soggiorno, terrazzo e due bagni.
Piano superiore - Duplex:
primo livello con grande terrazza, cucina abitabile, camera da letto con bagno privato;
livello superiore con soggiorno, ampio bagno e due camere matrimoniali.
Completano la proprietà:
Due posti auto esterni coperti
Ampio piazzale a disposizione
Spazi esterni fruibili
Immobile libero da subito.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, versatilità e un elevato potenziale di sviluppo.
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