| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 1091 Grandvaux |
| Catégories | Terrain |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 1 |
| Pièce(s) | 7.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| N° parcelle | 5404 |
| Egid | 789961 |
| Ewid | 1 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 2’400’000.– |
| Prix par m² par mois | CHF 11’163.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 195 m2 |
| Surface habitable nette | 215 m2 |
| Surface du terrain | 1’368 m2 |
| Surface balcon | 12 m2 |
| Surface terrasse | 40 m2 |
Adapté aux familles Balcon / terrasse Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) double(s) Parking Versant sud Vue sur le lac Vue sur les montagnesSituée dans un environnement privilégié à Grandvaux, au coeur du Lavaux cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Orientée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Construite en 1982, la maison est implantée sur une généreuse parcelle de 1368m2, offrant un cadre verdoyant, calme et résidentiel. Bien entretenue, elle nécessite aujourd'hui un rafraichissement offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation ou de valorisation.
Composition actuelle :
La propriété est divisée en deux appartements indépendants:
Appartement de 2.5 pièces - env. 75m2
Appartement de 5.5 pièces - env. 120m2
Les espaces extérieurs comprennent :
Potentiel de développement
Il est également possible, selon le règlement en vigueur (zone à très faible densité), de détruire la maison et de construire jusqu'à 4 objets (2x2) Un potentiel idéal pour un investisseur ou un promoteur souhaitant valoriser pleinement cette parcelle d'exception.
Caractéristiques techniques
Située dans un environnement privilégié à Grandvaux, au coeur du Lavaux cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Orientée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Construite en 1982, la maison est implantée sur une généreuse parcelle de 1368m2, offrant un cadre verdoyant, calme et résidentiel. Bien entretenue, elle nécessite aujourd'hui un rafraichissement offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation ou de valorisation.
Composition actuelle :
La propriété est divisée en deux appartements indépendants:
Appartement de 2.5 pièces - env. 75m2
Appartement de 5.5 pièces - env. 120m2
Les espaces extérieurs comprennent :
Potentiel de développement
Il est également possible, selon le règlement en vigueur (zone à très faible densité), de détruire la maison et de construire jusqu'à 4 objets (2x2) Un potentiel idéal pour un investisseur ou un promoteur souhaitant valoriser pleinement cette parcelle d'exception.
Caractéristiques techniques
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