| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Fontana 2 6828 Balerna |
| N. di riferimento | 10-478 |
| Categorie | Casa unifamiliare |
| Disponibile da | Immediata |
| Locali | 7.5 |
| Bagni | 3 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 1932 |
| Anno ultimo rinnovo | 2011 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 820’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 190 m2 |
| Superfice del lotto | 289 m2 |
Box auto Camino Parcheggio TranquilloProponiamo a Balerna questa caratteristica casa, situata in prossimità del nucleo. La proprietà è stata ristrutturata nel 2011 e gode di una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi le fermate dell'autobus, la scuola dell'infanzia, l'istituto scolastico (scuole elementari e medie), la farmacia e la cooperativa. La stazione ferroviaria di Balerna dista 5 minuti di cammino.
Gli spazi si organizzano così:
Piano Terra: un'accogliente zona giorno composta da sala da pranzo, una cucina spaziosa con pratica dispensa, una sala con camino e un bagno di servizio.
Primo Piano: una camera da letto dotata di guardaroba privato, locale studio/hobby versatile, un grande bagno con vasca ad angolo, un'ampia sala TV e lavanderia.
Secondo Piano: la zona notte superiore offre due camere da letto mansardate, un bagno con doccia e una piccola soffitta ideale come ripostiglio.
Il soggiorno e le tre camere da letto sono climatizzati, mentre l'impianto di riscaldamento è a nafta con distribuzione del calore tramite termosifoni.
La proprietà gode di una superficie abitabile di 190 mq e un volume complessivo di 997 mc. Sono inclusi un ampio garage, due cantine, una zona esterna con terrazza munita di tenda elettrica e annesso spazio barbecue, e un giardino su due livelli che dona privacy e respiro alla proprietà adiacente al nucleo.
Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
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Secondo Piano: la zona notte superiore offre due camere da letto mansardate, un bagno con doccia e una piccola soffitta ideale come ripostiglio.
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri