| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 9244 Niederuzwil |
| Categories | Single house |
| Available from | On Request |
| Rooms | 7.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year built | 1993 |
| Year of last renovation | 2022 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 2’490’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 355 m2 |
| Land area | 1’461 m2 |
| volume_sia_gv | 2’156 m3 |
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Diese freistehende Villa vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Auf dem grosszügigen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit aussergewöhnlichem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hochwertigen Wohnatmosphäre.
Mit rund 355 m² Nettowohnfläche sowie zusätzlichen Nebennutzflächen von 104 m² bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Gäste, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten.
Das Herzstück der Villa bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Zusammen mit der stilvollen Küche und dem praktischen Wintergarten entsteht ein einladendes Wohnumfeld für den Alltag und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Grosszügige Fensterflächen sorgen dabei für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Gartenanlage mit Pool, verschiedenen Sitz- und Aufenthaltsbereichen sowie viel Raum für Erholung und Freizeit. Das grosszügige, eingewachsene und weitgehend uneinsehbare Grundstück bietet ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre und verleiht der Liegenschaft den Charakter eines exklusiven Rückzugsortes.
Qualität die überzeugt
Die Villa wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, ein stilvoller Innenausbau sowie zahlreiche technische Erneuerungen verbinden zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Liegenschaft.
Ein Personenlift erschliesst sämtliche Etagen und sorgt zusammen mit den zahlreichen Komfort- und Sicherheitsmerkmalen für ein angenehmes Wohngefühl. Drei Garagenplätze sowie zusätzliche Aussenabstellplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.
Die Kombination aus beeindruckenden Raumverhältnissen, hochwertiger Ausstattung, weitläufigem Aussenbereich und ausgeprägter Privatsphäre macht diese Villa zu einem Zuhause mit Seltenheitswert.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen inkl. virtuellem Rundgang zur Verfügung.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Diese freistehende Villa vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Auf dem grosszügigen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit aussergewöhnlichem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hochwertigen Wohnatmosphäre.
Mit rund 355 m² Nettowohnfläche sowie zusätzlichen Nebennutzflächen von 104 m² bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Gäste, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten.
Das Herzstück der Villa bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Zusammen mit der stilvollen Küche und dem praktischen Wintergarten entsteht ein einladendes Wohnumfeld für den Alltag und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Grosszügige Fensterflächen sorgen dabei für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Gartenanlage mit Pool, verschiedenen Sitz- und Aufenthaltsbereichen sowie viel Raum für Erholung und Freizeit. Das grosszügige, eingewachsene und weitgehend uneinsehbare Grundstück bietet ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre und verleiht der Liegenschaft den Charakter eines exklusiven Rückzugsortes.
Qualität die überzeugt
Die Villa wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, ein stilvoller Innenausbau sowie zahlreiche technische Erneuerungen verbinden zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Liegenschaft.
Ein Personenlift erschliesst sämtliche Etagen und sorgt zusammen mit den zahlreichen Komfort- und Sicherheitsmerkmalen für ein angenehmes Wohngefühl. Drei Garagenplätze sowie zusätzliche Aussenabstellplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.
Die Kombination aus beeindruckenden Raumverhältnissen, hochwertiger Ausstattung, weitläufigem Aussenbereich und ausgeprägter Privatsphäre macht diese Villa zu einem Zuhause mit Seltenheitswert.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen inkl. virtuellem Rundgang zur Verfügung.
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