| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Rainweg 3 4226 Breitenbach |
| Categorie | Casa unifamiliare |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
| Locali | 7.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1977 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Altezza dei locali | 2.42 m |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | Su richiesta |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 180 m2 |
| Superficie di piano lorda | 232 m2 |
| Superfice del lotto | 1’028 m2 |
| Superfice loggia / veranda | 22 m2 |
Adatto ai bambini Balcone Box auto Camino Deposito attrezzi Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Televisione via cavo Tenuto bene Tranquillo Vista sulle montagneDie Villa befindet sich an einer ruhigen Lage mit schöner Weitsicht umgeben von grosszügigen Einfamilienhäusern und viel Natur. In nur 500 Meter Fussweg erreichen Sie die Schulen, in 600 Meter das Dorfzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Sie umfasst ein grosszügiges Raumangebot mit 7 1/2 Zimmern im EG und 1. OG mit insgesamt 180 m2 Wohnfläche sowie mit diversen Nebenräumen im UG.
Raumprogramm Erdgeschoss:
Raumprogramm Obergeschoss:
Das Untergeschoss bietet einen über 20 m² grossen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht, eine Waschküche sowie diverse zusätzliche Nebenräume.
Für die Parkierung der Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung sowie drei Aussenplätze. Die Grösse des Grundstücks ermöglicht auch die Erstellung eines zusätzlich gedeckten Carports.
Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist die parkähnliche Gartenanlage. Nebst einem wunderschönen Baum- und Pflanzbestand, gibt es grosszügige Aufenthaltsflächen auf verschiedenen Ebenen.
Die Liegenschaft verfügt über bedeutende Ausnützungseserven. Die Liegenschaft kann mit Um- und Anbauten erweitert werden.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu und laden konkrete Interessentinnen und Interessenten zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
___________________________________________________________
Located in a quiet residential setting with beautiful open views, this villa is surrounded by spacious detached homes and abundant greenery. The property enjoys an excellent location, with schools just a 500-metre walk away and the village centre, offering a full range of shopping facilities, only 600 metres from the house.
The villa offers a generous layout comprising 7.5 rooms across the ground and first floors, providing approximately 180 m² of living space, complemented by various ancillary rooms in the basement.
Ground Floor
First Floor
The basement features a heated hobby room of over 20 m² with natural daylight, a laundry room, and several additional utility and storage rooms.
Parking is provided by a garage as well as three outdoor parking spaces. The size of the plot also allows for the construction of an additional covered carport.
A particular highlight of this property is its park-like garden. In addition to its beautiful mature trees and landscaping, the garden offers generous outdoor living and relaxation areas spread across different levels.
The property also benefits from significant development potential. Existing building reserves allow for extensions, alterations, and further expansion of the house.
Should you be interested, we would be pleased to provide you with the detailed sales brochure and invite qualified prospective buyers to a personal viewing of the property. We look forward to hearing from you.
Die Villa befindet sich an einer ruhigen Lage mit schöner Weitsicht umgeben von grosszügigen Einfamilienhäusern und viel Natur. In nur 500 Meter Fussweg erreichen Sie die Schulen, in 600 Meter das Dorfzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Sie umfasst ein grosszügiges Raumangebot mit 7 1/2 Zimmern im EG und 1. OG mit insgesamt 180 m2 Wohnfläche sowie mit diversen Nebenräumen im UG.
Raumprogramm Erdgeschoss:
Raumprogramm Obergeschoss:
Das Untergeschoss bietet einen über 20 m² grossen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht, eine Waschküche sowie diverse zusätzliche Nebenräume.
Für die Parkierung der Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung sowie drei Aussenplätze. Die Grösse des Grundstücks ermöglicht auch die Erstellung eines zusätzlich gedeckten Carports.
Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist die parkähnliche Gartenanlage. Nebst einem wunderschönen Baum- und Pflanzbestand, gibt es grosszügige Aufenthaltsflächen auf verschiedenen Ebenen.
Die Liegenschaft verfügt über bedeutende Ausnützungseserven. Die Liegenschaft kann mit Um- und Anbauten erweitert werden.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu und laden konkrete Interessentinnen und Interessenten zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Located in a quiet residential setting with beautiful open views, this villa is surrounded by spacious detached homes and abundant greenery. The property enjoys an excellent location, with schools just a 500-metre walk away and the village centre, offering a full range of shopping facilities, only 600 metres from the house.
The villa offers a generous layout comprising 7.5 rooms across the ground and first floors, providing approximately 180 m² of living space, complemented by various ancillary rooms in the basement.
Ground Floor
First Floor
The basement features a heated hobby room of over 20 m² with natural daylight, a laundry room, and several additional utility and storage rooms.
Parking is provided by a garage as well as three outdoor parking spaces. The size of the plot also allows for the construction of an additional covered carport.
A particular highlight of this property is its park-like garden. In addition to its beautiful mature trees and landscaping, the garden offers generous outdoor living and relaxation areas spread across different levels.
The property also benefits from significant development potential. Existing building reserves allow for extensions, alterations, and further expansion of the house.
Should you be interested, we would be pleased to provide you with the detailed sales brochure and invite qualified prospective buyers to a personal viewing of the property. We look forward to hearing from you.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri