7.5 Locali Casa-unifamiliare Vendesi in Steffisburg Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Steffisburg - Wohnkomfort mit Mehrwert

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage in Steffisburg

• Wohnfläche: 172 m² (Hauptwohnung) + 44 m² (Einliegerwohnung)
• Zimmer: 5.5 Zimmer (Haus) + 2.5 Zimmer (Einliegerwohnung)
• Grundstück: 889 m²
• Baujahr: 1986
• Renovationen: 2013-2024
• Parkierung: 2 Garagen (davon 1 Carport) + 1 Aussenparkplatz

Objektbeschreibung
Diese gepflegte und fortlaufend renovierte Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Steffisburg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 172 m² überzeugt durch helle, gut aufgeteilte Räume und einen grosszügigen Aussenbereich.

Besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit 44 m² und eigenem Eingang - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Die Wohnung ist zur Zeit für 1.200 CHF vermietet. 

Folgende Unterhaltsarbeiten wurden in den letzten Jahren gemacht:

2013 Neuer Brenner für die Ölheizung

2013 Überdeckter Anbau Nordseite des Haus

2015 Terassierung des Hangs unterhalb des Hauses

2016 Wasserenthärtungsanlage für komplettes Wohnhaus

2016 Küchenumbau Hauptwohnung und Erneuerung des Bodenbelags im EG und neue Küche in der Einliegerwohnung

2016 Erneuerung der elektrischen Leitungen und Steckdosen der Küche Hauptwohnung- Teilerneuerung Elektrotableau

2016 Kontrolle der Elektroinstallationen

2017 Umbau Garten, Erstellung Tomatenhaus

2019 Verbreiterung Treppe zu Sitzplatz Ostseite

2021 Renovation Kinderzimmer im Obergeschoss

2022 Erneuerung und Erweiterung der Sitzplätze Ost- und Westseite sowie der Einliegerwohnung

2024 Neues Keramikkochfeld und Backofen von Siemens

2024 Erneuerung Garten, Plattenlegen auf der ganzen Fläche und neue Hochbeete

Highlights

• Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen
• Helle Wohnräume mit guter Raumaufteilung
• Grosses Grundstück mit 889 m² und schöner Gartenfläche
• Zwei Garagenplätze, ein Carport und ein Aussenparkplatz
• Ruhige, familienfreundliche Lage mit Nähe zu Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten

Fazit
Ein attraktives Zuhause mit viel Platz und Potenzial - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren. Diese Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine begehrte Lage in Steffisburg.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.