7.5 Rooms Row-house to buy in Ermensee 7.5-Zimmer Reihenhaus C2

So liegt die Wohnüberbauung «Am Bahnhöfli» -

Hier, zwischen Ortskern und Bahnhöfli, ist auf einem Grundstück von rund 4'000m2 eine durchdachte Wohnanlage mit nur gerade 13 Wohneinheiten, bestehend aus 9 grosszügigen Eigentumswohnungen und 4 sehr grosszügigen und familienfreundlichen Reihenhäusern entstanden. Luft, Freiraum und Grünflächen umgeben die einladene Wohnanlage. Die Lage ist ländlich, ganztags sonnig - teilweise sogar mit Aussicht. Diese erstreckt sich über grüne Felder und, je nach Objekt, an schönen Tagen bis in die Ferne zum Alpenkamm. Angrenzend an das Baugrundstück liegt der Bahnhof mit guten Verbindungen nach Luzern und Lenzburg. In Gehdistanz befinden sich die Schulen und Freizeitanlagen. Der nächste Autobahnanschluss (Sempach) ist 13km entfernt.

7.5-Zimmer Reihenhaus, 195.80 m2

Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für die Familie!
Sind Sie eher der ländliche Typ, möchten die Stadt jedoch in der Nähe haben? Sie schätzen, viel Platz, modernste Haustechnik und viel Grün und Raum in der Wohnanlage?

Wir verfügen momentan noch über ein Reihenhaus - alle anderen Objekte sind verkauft. Wir bieten Ihnen in der kleinen, sehr durchdachten und sympathischen Wohnüberbauung «Am Bahnhöfli» unser letztes 7.5-Zimmer Reihenhaus, welches die heutigen Bedürfnisse einer Familie berücksichtigt. Das Mittelhaus ist überzeugend in Grösse, Grundriss und Ausstattung: Wie es heute beliebt ist, verschmelzen die offene Küche und der grosszügige Essbereich zu einer harmonischen Einheit für gemütliche Stunden. Der Wohnbereich befindet sich eine Etage höher und ist ebenfalls offen. Von hier gelangen Sie auf den Balkon. Das Haus verfügt über zwei Bäder, 1x mit Dusche und 1x mit Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss. Alle Zimmer sind in Grösse und Grundriss vergleichbar. Im Obergeschoss liessen sich die zwei nebeneinander liegenden Zimmer, zu Gunsten eines grossen Schlafzimmers mit Ankleide, verbinden. Für die Bodenbeläge sind Parkett und/oder Keramikplatten verlegt. Das Haus hat im Untergeschoss einen direkten Zugang zur Autoeinstellhalle. Der klug konzipierte Grundriss mit seinem grossen Platzangebot, der Galerie und den dienlichen Räumen im Untergeschoss ist für eine Familie mit Kindern geradezu perfekt. Es stehen genügend Parkplätze (CHF 38'000 / CHF 40'000) zum Kauf zur Verfügung.

Wohnüberbauung "Am Bahnhöfli" - die Philosophie

Wir haben verstanden, wie Menschen heute leben möchten - genau so haben wir gebaut. Wir bieten Ihnen in der kleinen, sehr durchdachten und sympathischen Wohnüberbauung «Am Bahnhöfli» ein 7.5-Zimmer Reihenhaus, welches die heutigen Bedürfnisse einer Familie berücksichtigt. Das Mittelhaus ist überzeugend in Grösse, Grundriss, Ausstattung und Haustechnik: Wie es heute beliebt ist, verschmelzen die offene Küche und der grosszügige Essbereich zu einer harmonischen Einheit für gemütliche Stunden. Der Wohnbereich befindet sich eine Etage höher und ist ebenfalls offen. Von hier gelangen Sie auf den Balkon. Das Haus verfügt über zwei Bäder, 1x mit Dusche und 1x mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss. Alle Zimmer sind in Grösse und Grundriss vergleichbar. Im Obergeschoss liessen sich die zwei nebeneinander liegenden Zimmer, zu Gunsten eines grossen Schlafzimmers mit Ankleide, verbinden. Für die Bodenbeläge sind Parkett und Keramikplatten verlegt worden. Das Haus hat im Untergeschoss einen direkten Zugang zur Autoeinstellhalle. Der klug konzipierte Grundriss mit seinem grossen Platzangebot und den dienlichen Räumen im Untergeschoss ist für eine Familie mit Kindern geradezu perfekt. Die Grundinstallation für Elektromobilität wird bauseits erstellt. Ladestationen für E-Autos können bei Bedarf mühelos installiert werden.

Es stehen genügend Parkplätze für Autos und Motorräder(CHF 38'000 / CHF 40'000 / CHF 9'000) zum Kauf zur Verfügung.

Nachhaltigkeit
Ein Begriff, der heutzutage in aller Munde ist. Hier, bei der Wohnüberbauung «Am Bahnhöfli» wurde echte Nachhaltigkeit gebaut, umgesetzt und wird gelebt.  Ein paar Beispiele auf die Sie sich freuen können: 

• Alle drei Wohngebäude werden in moderner Holzbauweise, mit Schweizer Holz und hinterlüfteter Fassade erstellt.
• Die Heizungsanlage wird als Grundwasser-Wärmepumpe ausgeführt. 
• Die Dächer (Südseite) der Häuser B und C werden als Indach-PV-Anlage mit Energienutzung für den Eigenbedarf erstellt.
• Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage ist installiert.
• In der Autoeinstellhalle ist die Grundinstallation für das Laden von Elektroautos bereits eingebaut. Leerrohre für den individuellen Einbau einer Wallbox sind dann bereits vorhanden. 
• Durch die lockere Bebauung des Grundstückes entstehen zwischen den Gebäuden attraktive Grün-, Spiel- und Begegnungsflächen. Diese werden sowohl in Rasenflächen wie auch in Naturwiese und mit einheimischen Pflanzen angelegt.

Detaillierte Informationen zu unserem letzten Reihenhaus finden Sie unter dem nachstehenden Link «Hier geht's zu den Projektinfos»