| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 6595 Riazzino |
| No de référence | 6722898 |
| Catégories | Immeuble d'habitation |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 7.5 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’100’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 190 m2 |
| Surface du terrain | 943 m2 |
CheminéeCasa con 3 appartamenti da ristrutturare Ottima opportunità di investimento!
Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa proprietà rappresenta unoccasione unica per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura o un investimento immobiliare redditizio.
La casa è composta da tre appartamenti indipendenti, attualmente collegabili tramite un accesso centrale (attualmente chiuso con lastra di compensato). Ogni unità abitativa offre spazi versatili e grande potenziale di valorizzazione.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Completano la proprietà due edifici accessori:
+ Una cantina per vinificazione / deposito attrezzi
+ Un foyer dedicato al modellismo o ad altri hobby
+ Superficie terreno: 943 m² di area privata
+ Struttura: 3 appartamenti indipendenti all'interno di un'unica casa
+ Condizioni: Da ristrutturare ideale per personalizzazione completa
+ Esposizione: Ottima luminosità naturale e vista aperta
+ Spazi esterni: Giardino privato, terrazze
+ Possibilità di ampliamento sia in superficie che in altezza (zona R3)
Perfetta per:
+ Famiglie numerose o multifamiliari
+ Investitori immobiliari
+ Chi desidera creare una casa con più unità abitative
+ Reddito potenziale annuale compreso tra 25.000 e 30.000 CHF
Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce. Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: immosky.ch
Il territorio di Riazzino è caratterizzato da una morfologia pianeggiante, con unaltitudine media compresa tra i 200 e 230 metri sul livello del mare. Questo è tipico del Piano di Magadino, che si estende tra Bellinzona e Locarno e rappresenta una delle poche zone perfettamente pianeggianti del Canton Ticino. Larea è il risultato della sedimentazione dei fiumi Ticino e Verzasca, che nel corso dei millenni hanno depositato materiali alluvionali, rendendo il suolo estremamente fertile.
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