7.5 Locali Duplex Vendesi in Gordola Due Unità, Doppia Rendita

Objektbeschreibung

In una posizione esclusiva e dominante nel verde paesaggio ticinese, proponiamo questa elegante casa, rinnovata nel 2024, che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare qualità abitativa e rendimento finanziario.
L’immobile si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, entrambi già locati con contratto attivo, generando un reddito annuo, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un oggetto a reddito immediato, stabile e sostenibile.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+Vista panoramica su lago e montagne
+Zona residenziale silenziosa, soleggiata e adatta alle famiglie
+Piscina esterna privata e ampio giardino
+Tre terrazze con esposizione solare
+Interni rifiniti con materiali di alta qualità
+Camino, cucina attrezzata, lavanderia, cantina e solaio
+Due garage e posteggi esterni per ospiti

Una rara opportunità di investimento con rendimento immediato, in una delle regioni più ricercate della Svizzera italiana.

+Ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito
+Due appartamenti già affittati – reddito locativo attivo di CHF 38’400.– annui

I nostri consulenti saranno lieti di fornirvi maggiori informazioni e di invitarvi a fissare un appuntamento per una visita senza problemi.

Lage

Gordola è un comune dinamico e ben servito situato nel distretto di Locarno, nel Canton Ticino, a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore. Apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso rapido ai principali servizi, Gordola è una località ideale sia per famiglie che per investitori.
Inserita in un contesto naturale di grande bellezza, Gordola gode di una splendida esposizione solare, con vista aperta sulle montagne e sul lago, sentieri immersi nella natura e spazi verdi curati.