7.5 Locali Casa-unifamiliare Vendesi in Rüschlikon Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH

Dati principali
Indirizzo Im Loorain 36
8803 Rüschlikon
Categorie Casa unifamiliare
Disponibile da Su richiesta
Locali 7.5
Bagni 4
Numero di piani 3
Numero di servizi per gli ospiti 2
Anno di costruzione 1987
Condizione / Stato Tenuto bene
Prezzo
Prezzo di vendita CHF 3’490’000.–
Aree/Volumi
Superficie abitabile netta 279 m2
Superfice utile 403 m2
Superfice del lotto 424 m2
Superfice balcone 12 m2
Superficie terrazza 16 m2
Superfice giardino 253 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Abitazione primaria
  • circled-tick Adatto ai bambini
  • circled-tick Animali ammessi
  • circled-tick Asciugatrice
  • circled-tick Balcone
  • circled-tick Box auto
  • circled-tick Camino
  • circled-tick Edificabile
  • circled-tick Lavatrice
  • circled-tick Parcheggio
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Tenuto bene
  • circled-tick Tranquillo
  • circled-tick Visite a distanza
  • circled-tick Vista sulle montagne

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer

 

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084

Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.

In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.

 

Die wichtigsten Eckdaten:

  • 7 Zimmer 
  • ca. 279 m² Wohnfläche 
  • Grundstück ca. 424 m² 
  • Baujahr 1987
  • Gebäudevolumen 1'240 m³
  • 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz
  • Überdachte Terrasse & Balkon
  • 4 Badezimmer
  • Sicherheitssystem
  • Baurechtsvertrag bis 01.06.2084
     

Raum für Visionen

Das Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen:

  • Wohnzimmer ca. 37 m²
  • Essbereich ca. 35 m²
  • Schlafzimmer bis 33 m²
  • Hohe Räume
  • Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden)

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand - und genau darin liegt das Potenzial:

Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.

 

 

 

Rüschlikon - Lage mit Wertstabilität

  • Sehr gute Anbindung nach Zürich
  • Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz
  • Wohnzone
  • Nähe zum Zürichsee
  • Exzellentes Standort-Rating

Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.

 

Baurecht - strategisch attraktiv

Dieses Objekt steht im Baurecht - eine bewusste Entscheidung für Käufer, die:

  • In Premiumlage investieren möchten
  • Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen
  • Langfristig planen
  • Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard
  • In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.

Für wen eignet sich dieses Haus?

  • Familien mit Platzbedarf
  • Käufer mit architektonischer Vision
  • Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle
  • Personen, die Potenzial erkennen

Interesse?

Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Kontaktieren Sie uns direkt:

LAKEXCLUSIVE Real Estate GmbH
Kruno Zuparic
+41 79 212 15 37
[email protected]

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer

 

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084

Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.

In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.

 

Die wichtigsten Eckdaten:

  • 7 Zimmer 
  • ca. 279 m² Wohnfläche 
  • Grundstück ca. 424 m² 
  • Baujahr 1987
  • Gebäudevolumen 1'240 m³
  • 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz
  • Überdachte Terrasse & Balkon
  • 4 Badezimmer
  • Sicherheitssystem
  • Baurechtsvertrag bis 01.06.2084
     

Raum für Visionen

Das Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen:

  • Wohnzimmer ca. 37 m²
  • Essbereich ca. 35 m²
  • Schlafzimmer bis 33 m²
  • Hohe Räume
  • Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden)

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand - und genau darin liegt das Potenzial:

Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.

 

 

 

Rüschlikon - Lage mit Wertstabilität

  • Sehr gute Anbindung nach Zürich
  • Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz
  • Wohnzone
  • Nähe zum Zürichsee
  • Exzellentes Standort-Rating

Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.

 

Baurecht - strategisch attraktiv

Dieses Objekt steht im Baurecht - eine bewusste Entscheidung für Käufer, die:

  • In Premiumlage investieren möchten
  • Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen
  • Langfristig planen
  • Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard
  • In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.

Für wen eignet sich dieses Haus?

  • Familien mit Platzbedarf
  • Käufer mit architektonischer Vision
  • Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle
  • Personen, die Potenzial erkennen

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Operatore

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LAKEXCLUSIVE by K. Zuparic
Kirchgasse 49
8706 Meilen
Svizzera
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Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1810627

Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

  • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
  • Non effettuare pagamenti anticipati
  • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
  • Don't pass on any Code received via Text

Dintorni

Modulo di contatto

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Kirchgasse 49
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