| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via San Michele 7 6976 Castagnola |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Floor | 2 |
| Rooms | 7.5 |
| Bathrooms | 3 |
| Year built | 1974 |
| Year of last renovation | 2025 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 2’900’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 183 m2 |
| Balcony space | 12 m2 |
Balcony Car port Charging station Child friendly Has elevator Lake view Mountain view Quiet Secondary residency Sunny Tumbler Washing machineIn una delle posizioni migliori di Castagnola, questa residenza secondaria elegantemente rinnovata unisce ampiezza, luce e panorama: 183 m² di superficie abitabile netta più 12 m² di balcone. Finestre a tutta altezza aprono la vista sul lago fino al Monte San Salvatore; una planimetria ben studiata con zone definite e parquet in rovere a listoni (Landhausdiele) crea un insieme armonico.
Il cuore della casa è la zona giorno/pranzo open space con illuminazione indiretta perimetrale; la cucina di design semiaperta con pensili in vetro, piano in pietra e bancone si integra con equilibrio offrendo ampi spazi contenitivi. Dettagli di pregio: rubinetteria Gessi e radiatori Danfoss neri controllabili via app.
Nella zona privata, la master suite convince con accesso al balcone, ampia cabina armadio con armadi a muro Rimadesio di altissima qualità e vasca autoportante - perfettamente integrati e di fattura artigianale. Altre camere sono utilizzabili in modo flessibile; uno studio luminoso con vista lago è ideale per l'home office. Inclusi lavanderia privata e pratiche armadiature su misura.
Flessibilità: l'immobile nasce dall'unione di due unità. Un eventuale ripristino in due appartamenti distinti può essere eseguito dall'acquirente; i necessari allacciamenti sono presenti. Il venditore non esegue lavori di trasformazione.
In una delle posizioni migliori di Castagnola, questa residenza secondaria elegantemente rinnovata unisce ampiezza, luce e panorama: 183 m² di superficie abitabile netta più 12 m² di balcone. Finestre a tutta altezza aprono la vista sul lago fino al Monte San Salvatore; una planimetria ben studiata con zone definite e parquet in rovere a listoni (Landhausdiele) crea un insieme armonico.
Il cuore della casa è la zona giorno/pranzo open space con illuminazione indiretta perimetrale; la cucina di design semiaperta con pensili in vetro, piano in pietra e bancone si integra con equilibrio offrendo ampi spazi contenitivi. Dettagli di pregio: rubinetteria Gessi e radiatori Danfoss neri controllabili via app.
Nella zona privata, la master suite convince con accesso al balcone, ampia cabina armadio con armadi a muro Rimadesio di altissima qualità e vasca autoportante - perfettamente integrati e di fattura artigianale. Altre camere sono utilizzabili in modo flessibile; uno studio luminoso con vista lago è ideale per l'home office. Inclusi lavanderia privata e pratiche armadiature su misura.
Flessibilità: l'immobile nasce dall'unione di due unità. Un eventuale ripristino in due appartamenti distinti può essere eseguito dall'acquirente; i necessari allacciamenti sono presenti. Il venditore non esegue lavori di trasformazione.
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