| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 8224 Löhningen |
| No de référence | 6723476 |
| Catégories | Maison |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 7 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 459’000.– |
| Loyer net / m² / month | CHF 15.– |
| Loyer net / m² / année | CHF 184.– |
| Loyer net / mois | CHF 2’600.– |
| Loyer net / année | CHF 31’200.– |
| Charges / mois | CHF 100.– |
| Charges / Année | CHF 1’200.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 430.50 |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface utile | 170 m2 |
Diese kürzlich freigewordene Arztpraxis am Dorfrand von Löhningen liegt etwas zurückversetzt von der Hauptstrasse und überzeugt durch das grosszügige Raumkonzept mit angenehmem Ambiente und hohen Decken. Von den südlich ausgerichteten Zimmern aus hat man einen schönen Blick in den Garten und in die Naherholungszone.
Das Objekt eignet sich ideal erneut für eine Praxis, auch eine Tierpraxis, ein Pferdestall mit 2 Boxen ist vorhanden, ein Coiffeursalon, ein Kosmetikstudio, Büros und vieles mehr. Die Eigentümer sind für neue Ideen offen. Eine flexible Flächenaufteilung wäre möglich. Die durchzuführenden Renovationen werden den Bedürfnissen der neuen Mieter angepasst, darum wurden im Moment die Räume in ihrem jetzigen Zustand belassen. Sie könnten sich auch vorstellen, flexibel gestaltbare Räumlichkeiten von 30 bis 170 m2 anzubieten.
Willkommen in Ihrem neuen Wirkungskreis, der nicht nur Türen öffnet, sondern auch Perspektiven. Der grosszügige Eingangs- und Wartezimmerbereich, der vorgängig führt direkt in die verschiedenen Behandlungsräume: 2 Sprechzimmer, der ehemalige OP-Raum, das Röntgenzimmer, das Bad, das Gäste-WC, der Dunkelraum, das Labor und die kleine Laborküche, von der man auf eine kleine Terrasse mit schönem Ausblick treten kann.
Im Dachgeschoss könnte ein weiteres Zimmer dazu gemietet werden sowie weitere frei wählbare Räume im Kellerbereich. Vor dem Hauseingang gibt es 9 Aussenparkplätze.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG
+ Sehr grosszügige Arbeitsfläche
+ Bei gutem Konzept frei wählbar
+ Gesprächsbereite Eigentümer, die Sie bei Ihren Ideen gerne unterstützen und die Renovationen dementsprechend anpassen.
Haben Sie Fragen oder möchten sich direkt vor Ort überzeugen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Daniel Arigoni.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)
Löhningen liegt im Klettgau am Fusse des Randen und ist eine kleine Gemeinde im Kanton Schaffhausen in der Schweiz. Es grenzt im Norden, Osten und Süden an Beringen, im Süden und Westen an Neunkirch und im Westen an Siblingen. Das Dorf liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Ortschaft ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ihre schöne Natur, genau das Richtige, um dem stressigen Alltag zu entfliehen.
Die Gewerberäumlichkeiten liegen etwas abseits von der Hauptstrasse und grenzen an die Industriezone.
Diese kürzlich freigewordene Arztpraxis am Dorfrand von Löhningen liegt etwas zurückversetzt von der Hauptstrasse und überzeugt durch das grosszügige Raumkonzept mit angenehmem Ambiente und hohen Decken. Von den südlich ausgerichteten Zimmern aus hat man einen schönen Blick in den Garten und in die Naherholungszone.
Das Objekt eignet sich ideal erneut für eine Praxis, auch eine Tierpraxis, ein Pferdestall mit 2 Boxen ist vorhanden, ein Coiffeursalon, ein Kosmetikstudio, Büros und vieles mehr. Die Eigentümer sind für neue Ideen offen. Eine flexible Flächenaufteilung wäre möglich. Die durchzuführenden Renovationen werden den Bedürfnissen der neuen Mieter angepasst, darum wurden im Moment die Räume in ihrem jetzigen Zustand belassen. Sie könnten sich auch vorstellen, flexibel gestaltbare Räumlichkeiten von 30 bis 170 m2 anzubieten.
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Löhningen liegt im Klettgau am Fusse des Randen und ist eine kleine Gemeinde im Kanton Schaffhausen in der Schweiz. Es grenzt im Norden, Osten und Süden an Beringen, im Süden und Westen an Neunkirch und im Westen an Siblingen. Das Dorf liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Ortschaft ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ihre schöne Natur, genau das Richtige, um dem stressigen Alltag zu entfliehen.
Die Gewerberäumlichkeiten liegen etwas abseits von der Hauptstrasse und grenzen an die Industriezone.
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