| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Tesserete 14 6952 Canobbio |
| N. di riferimento | MI_192_T |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 7 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 2 |
| Numero di piani | 2 |
| Anno di costruzione | 1980 |
| Anno ultimo rinnovo | 2015 |
| Numero mappale | 545 |
| Tipo di zona | Residenziale |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’295’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 450.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 196 m2 |
| Superficie abitabile netta | 157 m2 |
| Superfice del lotto | 474 m2 |
| Superfice balcone | 10 m2 |
| Superficie terrazza | 16 m2 |
| Superfice giardino | 370 m2 |
Abitazione primaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Balcone Camino Deposito attrezzi Lavatrice Parcheggio Soleggiato TranquilloA Canobbio vendiamo questa bella casa uni/bifamiliare di 3,5 + 3,5 locali, situata in zona residenziale molto riservata e tranquilla, con un bellissimo giardino sia nella facciata sud sia nella facciata ovest, servita dai mezzi pubblici e comoda per scuole, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si presenta in ottimo stato: impianti, caldaia, pavimenti, bagni, cucine, locali lavatrice/asciugatrice, facciate e tetto. Attualmente l'immobile è diviso in due appartamenti da 3,5 locali ciascuno, con ingressi separati, ma è possibile unificarli tornando a creare una casa unifamiliare di 7 locali, collegata da una scala interna.
La casa offre inoltre possibilità di ampliamento: essendo situata in zona edificabile R4 e avendo ancora indici di edificabilità disponibili, è possibile realizzare fino a due piani aggiuntivi. I serramenti sono in alluminio con triplo vetro. Tutti i radiatori sono dotati di valvole termostatiche.
In sala da pranzo e soggiorno al primo piano sono presenti split per aria condizionata.
A completare la proprietà troviamo 4 posti auto esterni nel proprio piazzale privato e una bella terrazza coperta al piano terra facciata sud, contigua al giardino.
La proprietà è ideale per famiglie, per una famiglia numerosa o anche per abitazione propria con reddito, affittando uno dei due appartamenti.
La casa è cosi composta:
Piano terra:
Primo piano:
A completare la proprietà un ampio giardino di m2 370 che circonda tutta la casa, 3/4 posti auto esterni, spazio gioco bimbi, locale attrezzi e vialetto d'ingresso con scala in pietra. Di fronte alla proprietà troviamo diversi park comunali per eventuali ospiti.
A Canobbio vendiamo questa bella casa uni/bifamiliare di 3,5 + 3,5 locali, situata in zona residenziale molto riservata e tranquilla, con un bellissimo giardino sia nella facciata sud sia nella facciata ovest, servita dai mezzi pubblici e comoda per scuole, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si presenta in ottimo stato: impianti, caldaia, pavimenti, bagni, cucine, locali lavatrice/asciugatrice, facciate e tetto. Attualmente l'immobile è diviso in due appartamenti da 3,5 locali ciascuno, con ingressi separati, ma è possibile unificarli tornando a creare una casa unifamiliare di 7 locali, collegata da una scala interna.
La casa offre inoltre possibilità di ampliamento: essendo situata in zona edificabile R4 e avendo ancora indici di edificabilità disponibili, è possibile realizzare fino a due piani aggiuntivi. I serramenti sono in alluminio con triplo vetro. Tutti i radiatori sono dotati di valvole termostatiche.
In sala da pranzo e soggiorno al primo piano sono presenti split per aria condizionata.
A completare la proprietà troviamo 4 posti auto esterni nel proprio piazzale privato e una bella terrazza coperta al piano terra facciata sud, contigua al giardino.
La proprietà è ideale per famiglie, per una famiglia numerosa o anche per abitazione propria con reddito, affittando uno dei due appartamenti.
La casa è cosi composta:
Piano terra:
Primo piano:
A completare la proprietà un ampio giardino di m2 370 che circonda tutta la casa, 3/4 posti auto esterni, spazio gioco bimbi, locale attrezzi e vialetto d'ingresso con scala in pietra. Di fronte alla proprietà troviamo diversi park comunali per eventuali ospiti.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri