| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 9430 St. Margrethen SG |
| Reference no. | 1404796 |
| Categories | House |
| Available from | On Request |
| Floor | 3 |
| Rooms | 7 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’385’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 213 m2 |
| Floorspace | 245 m2 |
| Land area | 245 m2 |
Diese vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in St. Margrethen vereint attraktives Wohnen mit spannenden Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Selbständigkeit oder Investitionen. Besonders hervorzuheben sind die separate Gewerbefläche im Erdgeschoss, die zusätzlichen Wohnmöglichkeiten im Ober- und Dachgeschoss sowie die vielseitigen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Aussenparkplätze sowie einen gemütlichen Aussenbereich mit Pergola. Die dargestellten Bilder dienen als Möglichkeit und wurden mithilfe von KI-Technologie digital optimiert bzw. verändert.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnen und Arbeiten flexibel unter einem Dach möglich
- zentrale Lage in St. Margrethen
- Gewerbelokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- attraktives Potenzial als Renditeobjekt
- Maisonette-Nutzung im Ober- und Dachgeschoss möglich
- Mehrgenerationenhaus ideal umsetzbar
- gute Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit
- Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz
- flexible Nutzung für Eigennutzer, Investoren oder Selbständige
- Garage sowie mehrere Aussenparkplätze vorhanden
- und, und, und ...
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