| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Alte Lenzburgerstrasse 15 5702 Niederlenz |
| Catégories | detached-house |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 7 |
| Année de construction | 1904 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 875’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 137 m2 |
| Surface du terrain | 944 m2 |
Suchen Sie einen Ort für Ihr Neubauprojekt? Dann könnte diese Liegenschaft die richtige für Sie sein.
Die Fakten zum Haus
Zweifamilienhaus mit zwei renovationsbedürftigen 3.5 Zimmer-Wohnungen, Wohnung im 1. OG ist vermietet, Grundstücksgrösse 944 m², Wohnzone W2 (max. Ausnützungsziffer 0.4), Baujahr 1904, 3-4 Aussenparkplätze
Lage
Das Haus überzeugt durch seine attraktive Lage am südlichen Dorfrand - zentral gelegen und zugleich in unmittelbarer Nähe zur Natur. Familienfreundliches Wohnquartier in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Schule und Kindergarten sind innert 7 Minuten zu Fuss zu erreichen. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Landwirtschaftszone und der Wald befinden sich fast vor der Haustür und bieten zahlreiche Wege für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Für wen eignet sich das Haus?
Die Liegenschaft mit Baulandreserve eignet sich ideal für ein Neubauprojekt. Alternativ bietet die bestehende Struktur zudem attraktives Potenzial für handwerklich versierte Käufer, die das Objekt durch Renovation, Umbau oder Erweiterung nach eigenen Vorstellungen aufwerten und weiterentwickeln möchten.
Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
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Lage
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