| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 1095 Lutry |
| Categories | Single house |
| Available from | Immediate |
| Floor | 1 |
| Rooms | 6.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 1 |
| Floors | 2 |
| Number of guest toilets | 2 |
| Year built | 1978 |
| Year of last renovation | 2025 |
| Condition | Well tended |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 2’990’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 234 m2 |
| Land area | 1’022 m2 |
| Terrace space | 73 m2 |
| Garden space | 832 m2 |
| volume_sia_gv | 1’295 m3 |
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Découvrez cette magnifique villa située dans les hauteurs de Lutry bénéficiant d'une vue panoramique sur le Léman et les Alpes. Avec une surface habitable nette de 234 m² et son exposition plein Sud, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette villa individuelle de 6,5 pièces s'étend sur deux étages et a été construite en 1978, avec des rénovations complètes entre 2020 et 2025. Elle dispose de trois chambres doubles avec possibilité d'une chambre supplémentaire et deux salles de bains modernes, ainsi que 2 WC visiteurs, une terrasse plein Sud pour profiter de la vue panoramique, ainsi qu'une à l'Ouest avec un coin barbecue. Des places de parc extérieures ainsi qu'un immense garage fermé de plus de 70 m2 agrémentent ce bien.
Avec son entrée indépendante, le sous-sol est entièrement aménagé avec un bureau, une grande salle de jeux, des WC visiteurs, une salle de home cinéma, un sauna, une buanderie, une cave et l'abri PC.
Profitez d'un environnement calme et convivial, idéal pour les familles grâce à son caractère accueillant pour les enfants. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Lutry.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa qui allie confort, espace et tranquillité.
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