| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Höchi 3 9527 Niederhelfenschwil |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 6.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1983 |
| Renovationsjahr | 2026 |
| Zustand | Teilsaniert |
| Zone | Wohnzone WE |
| Preis | |
|---|---|
| Bruttomiete / Monat | Auf Anfrage |
| Nettomiete / Monat | CHF 4’500.– |
| Mietkaution | CHF 13’500.– |
| SwissCaution Mietkaution ohne Bankdepot | |
|---|---|
|
Jahresprämie
Berechnet auf 3 Monatsmieten
|
CHF 729.75 |
| Die provisorische Bescheinigung (gratis) wertet Ihr Wohnungsgesuch auf. | |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 189 m2 |
| Grundstücksfläche | 734 m2 |
TeilsaniertDie Liegenschaft an der Höchi 3 liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld, das von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Nähe zur Natur, der Blick in den Alpstein und die Ruhe sind unter anderem die Treiber für einen entspannten Alltag, einen erholsamen Feierabend und höchstmögliche Regeneration vom Berufsleben.
Die Lage bietet Privatsphäre und Erholung, ohne auf die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen. In Fussmarschnähe liegen Hinz und Kunz, der Delikatessen-Spar mit regionalen und eigens kreierten Spezialitäten, der preisgekrönte Metzger, moderne Arzt- und Zahnarzpraxen. Wer die Infrastruktur der Grossstadt sucht, findet diese in zehn bis fünfzehn Fahrminuten in Wil oder auch in St. Gallen.
Die Höchi 3 ist mehr als nur eine Wohnadresse.
Das Chalet ist ganz und gar dem Alpenchic gewidmet. Warme Materialien, charaktervolle Details und eine authentische Gestaltung schaffen eine Atmosphäre mit besonderem Charme und viel Persönlichkeit.
Im Zuge der Sanierung wurden die Nasszellen topmodern und zeitgemäss gestaltet. So trifft der ursprüngliche Alpenstil auf modernen Komfort - eine Kombination, die dem Haus seinen ganz eigenen Charakter verleiht.
Das im Sommer 2026 sanierte Einfamilienhaus ist ein Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen, den Alpenstil schätzen und Wert auf ein Zuhause mit Seele sowie äusserst grosszügigen Nebenräumen legen.
Alpenchic mit modernem Komfort. Ein Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche lieben und viel Platz für Ihre Hobbies benötigen.
Erdgeschoss
Das grosszügige Entrée empfängt Bewohner und Gäste mit dem warmen, charakteristischen Duft von Zirbelholz und vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Grosszügigkeit und Behaglichkeit. Die Garderobe ist elegant für Gäste vorgesehen, während für die Jacken und Schuhe der ganzen Familie ein praktisches Reduit zur Verfügung steht.
Vis-à-vis des Gästezimmers befindet sich eine moderne, helle Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo.
Die offene Küche, unter anderem ausgestattet mit einem Combi-Steamer, geht fliessend in das beeindruckende, rund 70 m² grosse Wohnzimmer über. Ein Cheminée wie aus dem Bilderbuch bildet den stimmungsvollen Mittelpunkt und schafft die perfekte Atmosphäre für gemütliche und romantische Winterabende.
Eine weitere Besonderheit ist die umlaufende Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus erschlossen ist. Sie erweitert den grosszügigen Wohnbereich ins Freie und schafft vielfältige Möglichkeiten, die Umgebung und den Ausblick zum Alpstein zu geniessen.
Obergeschoss
Der Weg ins Obergeschoss hält ein besonderes Detail bereit: Die Bauherren haben den Treppenaufgang mit einem Spotlight inszeniert. Die hinter einer Glasfläche präsentierte Ausstellungsfläche bietet Raum, um ein persönliches Lieblingsstück wirkungsvoll in Szene zu setzen.
Die drei grosszügigen Zimmer überzeugen mit durchdachten Einbauschränken und zusätzlichem Stauraum. Der warme Holzstil zieht sich auch hier konsequent durch und wird durch das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo gekonnt kontrastiert - ein stilvoller Bruch, der dem Obergeschoss eine zeitgemässe Note verleiht.
Und weil zusätzlicher Platz bekanntlich gerne genutzt wird, steht zusätzlich ein Dachboden (Estrich) als Stauraum zur Verfügung. Ob dieser tatsächlich benötigt wird, wenn bereits das grosszügige Untergeschoss zur Verfügung steht, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Untergeschoss
Der grosszügige Vorraum im Untergeschoss erschliesst die Technikräume, den Naturkeller, die Werkstatt sowie ein besonderes Highlight: den beheizten Party- und Hobbyraum. Dieser vielseitig nutzbare Raum lässt sich je nach persönlichen Bedürfnissen ebenso als Therapieraum, privater Friseursalon, Atelier oder für eine andere gewerbliche bzw. nebenberufliche Nutzung einsetzen.
Der Technik- und Waschraum sowie der beheizte Hobbyraum verfügen über einen separaten Zugang von aussen und bieten damit zusätzliche Flexibilität in der Nutzung.
Weitere Nebenräume und Abstellflächen
Auch neben der Einzelgarage mit Torantrieb ist für zusätzlichen Stauraum bestens gesorgt: Ein Fahrrad- und Abstellraum bietet Platz für Velos, Sportequipment und alles, was im Alltag gerne griffbereit, aber nicht im Wohnbereich untergebracht sein soll. Und falls ein Zweit- oder Drittwagen zur Familie gehört, punktet der grosszügige Vorplatz mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten - praktisch, unkompliziert und komfortabel.
Die offene und einladende Umgebung rund um die Liegenschaft vermittelt ein grosszügiges und gepflegtes Wohngefühl. Die weitläufige Rasenfläche bietet viel Freiraum und wird durch den reduzierten Baumbestand harmonisch ergänzt. Die überschaubare und pflegeleichte Gartenanlage lässt sich mit dem zur Verfügung stehenden Rasenmäher unkompliziert bewirtschaften.
Die sauber angelegten Gehwege gewährleisten eine angenehme Erschliessung der Nebenräume und unterstreichen das gepflegte Gesamtbild der Liegenschaft.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihre zusätzlichen Fragen beantworten und Sie durch Haus und Hof führen können.
Die Liegenschaft an der Höchi 3 liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld, das von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Nähe zur Natur, der Blick in den Alpstein und die Ruhe sind unter anderem die Treiber für einen entspannten Alltag, einen erholsamen Feierabend und höchstmögliche Regeneration vom Berufsleben.
Die Lage bietet Privatsphäre und Erholung, ohne auf die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen. In Fussmarschnähe liegen Hinz und Kunz, der Delikatessen-Spar mit regionalen und eigens kreierten Spezialitäten, der preisgekrönte Metzger, moderne Arzt- und Zahnarzpraxen. Wer die Infrastruktur der Grossstadt sucht, findet diese in zehn bis fünfzehn Fahrminuten in Wil oder auch in St. Gallen.
Die Höchi 3 ist mehr als nur eine Wohnadresse.
Das Chalet ist ganz und gar dem Alpenchic gewidmet. Warme Materialien, charaktervolle Details und eine authentische Gestaltung schaffen eine Atmosphäre mit besonderem Charme und viel Persönlichkeit.
Im Zuge der Sanierung wurden die Nasszellen topmodern und zeitgemäss gestaltet. So trifft der ursprüngliche Alpenstil auf modernen Komfort - eine Kombination, die dem Haus seinen ganz eigenen Charakter verleiht.
Das im Sommer 2026 sanierte Einfamilienhaus ist ein Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen, den Alpenstil schätzen und Wert auf ein Zuhause mit Seele sowie äusserst grosszügigen Nebenräumen legen.
Alpenchic mit modernem Komfort. Ein Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche lieben und viel Platz für Ihre Hobbies benötigen.
Erdgeschoss
Das grosszügige Entrée empfängt Bewohner und Gäste mit dem warmen, charakteristischen Duft von Zirbelholz und vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Grosszügigkeit und Behaglichkeit. Die Garderobe ist elegant für Gäste vorgesehen, während für die Jacken und Schuhe der ganzen Familie ein praktisches Reduit zur Verfügung steht.
Vis-à-vis des Gästezimmers befindet sich eine moderne, helle Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo.
Die offene Küche, unter anderem ausgestattet mit einem Combi-Steamer, geht fliessend in das beeindruckende, rund 70 m² grosse Wohnzimmer über. Ein Cheminée wie aus dem Bilderbuch bildet den stimmungsvollen Mittelpunkt und schafft die perfekte Atmosphäre für gemütliche und romantische Winterabende.
Eine weitere Besonderheit ist die umlaufende Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus erschlossen ist. Sie erweitert den grosszügigen Wohnbereich ins Freie und schafft vielfältige Möglichkeiten, die Umgebung und den Ausblick zum Alpstein zu geniessen.
Obergeschoss
Der Weg ins Obergeschoss hält ein besonderes Detail bereit: Die Bauherren haben den Treppenaufgang mit einem Spotlight inszeniert. Die hinter einer Glasfläche präsentierte Ausstellungsfläche bietet Raum, um ein persönliches Lieblingsstück wirkungsvoll in Szene zu setzen.
Die drei grosszügigen Zimmer überzeugen mit durchdachten Einbauschränken und zusätzlichem Stauraum. Der warme Holzstil zieht sich auch hier konsequent durch und wird durch das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo gekonnt kontrastiert - ein stilvoller Bruch, der dem Obergeschoss eine zeitgemässe Note verleiht.
Und weil zusätzlicher Platz bekanntlich gerne genutzt wird, steht zusätzlich ein Dachboden (Estrich) als Stauraum zur Verfügung. Ob dieser tatsächlich benötigt wird, wenn bereits das grosszügige Untergeschoss zur Verfügung steht, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Untergeschoss
Der grosszügige Vorraum im Untergeschoss erschliesst die Technikräume, den Naturkeller, die Werkstatt sowie ein besonderes Highlight: den beheizten Party- und Hobbyraum. Dieser vielseitig nutzbare Raum lässt sich je nach persönlichen Bedürfnissen ebenso als Therapieraum, privater Friseursalon, Atelier oder für eine andere gewerbliche bzw. nebenberufliche Nutzung einsetzen.
Der Technik- und Waschraum sowie der beheizte Hobbyraum verfügen über einen separaten Zugang von aussen und bieten damit zusätzliche Flexibilität in der Nutzung.
Weitere Nebenräume und Abstellflächen
Auch neben der Einzelgarage mit Torantrieb ist für zusätzlichen Stauraum bestens gesorgt: Ein Fahrrad- und Abstellraum bietet Platz für Velos, Sportequipment und alles, was im Alltag gerne griffbereit, aber nicht im Wohnbereich untergebracht sein soll. Und falls ein Zweit- oder Drittwagen zur Familie gehört, punktet der grosszügige Vorplatz mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten - praktisch, unkompliziert und komfortabel.
Die offene und einladende Umgebung rund um die Liegenschaft vermittelt ein grosszügiges und gepflegtes Wohngefühl. Die weitläufige Rasenfläche bietet viel Freiraum und wird durch den reduzierten Baumbestand harmonisch ergänzt. Die überschaubare und pflegeleichte Gartenanlage lässt sich mit dem zur Verfügung stehenden Rasenmäher unkompliziert bewirtschaften.
Die sauber angelegten Gehwege gewährleisten eine angenehme Erschliessung der Nebenräume und unterstreichen das gepflegte Gesamtbild der Liegenschaft.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihre zusätzlichen Fragen beantworten und Sie durch Haus und Hof führen können.
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