| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Hauptstrasse 32C 8543 Gundetswil |
| Referenz-Nr. | CV-2026-157 |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 6.5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | Gepflegt |
| Parzellen-Nr. | BE1713 |
| Ausnützungsziffer | 0.85 |
| Egid | 201006103 |
| Ewid | 1 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’280’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 212 m2 |
| Nutzfläche | 281 m2 |
| Grundstücksfläche | 281 m2 |
| Kellerfläche | 33 m2 |
| Kubatur | 922 m3 |
Eckhaus Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine8543 Bertschikon liegt im Bezirk Winterthur, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wiesendangen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 6'798 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.3% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.2% verändert (Kanton: +28.4%).
ÖV/Autobahnanschluss
Der Innenausbau und die Materialisierung erfolgen gemäss separatem Baubeschrieb. Massgebend ist der detaillierte Baubeschrieb des Totalunternehmers. Flächen- und Massangaben basieren auf der SIA-Norm 416.
Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Wohn- und Nutzfläche für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer und eignet sich ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbybereich.
Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen Keller, einen Technikraum sowie einen Schutzraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzlichem Stauraum.
Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze.
Eingebettet ins Grüne in Gundetswil verbindet diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Winterthur und eignet sich ideal für Familien, die Ruhe, Freiraum und eine familienfreundliche Umgebung schätzen.
Verfügbar zeitnah oder nach Vereinbarung.
Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Raumprogramm:
Erdgeschoss:
1. Obergeschoss:
Dachgeschoss:
Untergeschoss:
8543 Bertschikon liegt im Bezirk Winterthur, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wiesendangen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 6'798 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.3% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.2% verändert (Kanton: +28.4%).
ÖV/Autobahnanschluss
Der Innenausbau und die Materialisierung erfolgen gemäss separatem Baubeschrieb. Massgebend ist der detaillierte Baubeschrieb des Totalunternehmers. Flächen- und Massangaben basieren auf der SIA-Norm 416.
Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Wohn- und Nutzfläche für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer und eignet sich ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbybereich.
Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen Keller, einen Technikraum sowie einen Schutzraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzlichem Stauraum.
Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze.
Eingebettet ins Grüne in Gundetswil verbindet diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Winterthur und eignet sich ideal für Familien, die Ruhe, Freiraum und eine familienfreundliche Umgebung schätzen.
Verfügbar zeitnah oder nach Vereinbarung.
Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Raumprogramm:
Erdgeschoss:
1. Obergeschoss:
Dachgeschoss:
Untergeschoss:
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