| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 1522 Lucens |
| No de référence | P32726 |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 6.5 |
| Année de construction | 1982 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’200’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 157 m2 |
| Surface utile | 157 m2 |
| Surface du terrain | 1’618 m2 |
Belle vueUNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER
Cette charmante villa individuelle de 6.5 pièces propose une surface habitable de 157 m² avec un grand jardin richement arborisé et clôturé de 1'618 m². Fort potentiel dagrandissement !
Elle se situe au centre de Lucens, à seulement 200 mètres de toutes les commodités. Larrêt de bus direction Lausanne et Moudon se trouve à 170 mètres, les écoles à 400 mètres et la gare à 500 mètres.
Construite en 1982, ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagement. Des panneaux solaires sur le toit ont été installés, ainsi quune pompe à chaleur air/air. Parfaitement adaptée à la vie quotidienne dune famille, elle propose un cadre de vie paisible et agréable.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée de 42 m² et un accès direct à la terrasse semi-couverte de 44 m² et au jardin. La cuisine agencée de 8.5 m² offre un accès direct au balcon, à la terrasse et au jardin. Une chambre de 14.5 m², un hall dentrée de 12 m², ainsi quune salle deau équipée dune douche, dun lavabo et WC viennent compléter cet étage
Le 1er étage comprend une grande chambre de 20 m², une chambre de 17 m², une chambre de 11 m², une chambre de 9 m², ainsi quune salle de bains de 7.5 m² équipée dune baignoire, dun lavabo et WC.
Les combles comprennent un galetas.
Le sous-sol comprend un hall de distribution de 11 m², un disponible de 21 m², une buanderie de 14.5 m², une cave de 8.5 m², un abri PC de 6.5 m², ainsi quun garage de 17 m².
Les extérieurs comprennent un spacieux jardin arborisé et clôturé, une terrasse semi-couverte de 44 m², un balcon de 4 m², un cabanon de jardin, un jardin potager, ainsi que deux places de parc extérieures.
Les aménagements extérieurs richement arborisés assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, propice à un bon équilibre, santé et au plaisir.
Nhésitez pas à venir la visiter.
Surface habitable : 157 m2. Parcelle : 1'618 m2.
Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
[email protected]
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER
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Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée de 42 m² et un accès direct à la terrasse semi-couverte de 44 m² et au jardin. La cuisine agencée de 8.5 m² offre un accès direct au balcon, à la terrasse et au jardin. Une chambre de 14.5 m², un hall dentrée de 12 m², ainsi quune salle deau équipée dune douche, dun lavabo et WC viennent compléter cet étage
Le 1er étage comprend une grande chambre de 20 m², une chambre de 17 m², une chambre de 11 m², une chambre de 9 m², ainsi quune salle de bains de 7.5 m² équipée dune baignoire, dun lavabo et WC.
Les combles comprennent un galetas.
Le sous-sol comprend un hall de distribution de 11 m², un disponible de 21 m², une buanderie de 14.5 m², une cave de 8.5 m², un abri PC de 6.5 m², ainsi quun garage de 17 m².
Les extérieurs comprennent un spacieux jardin arborisé et clôturé, une terrasse semi-couverte de 44 m², un balcon de 4 m², un cabanon de jardin, un jardin potager, ainsi que deux places de parc extérieures.
Les aménagements extérieurs richement arborisés assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, propice à un bon équilibre, santé et au plaisir.
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