| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Tösstalstrasse 121 8493 Saland |
| Catégories | Dépendance |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Pièce(s) | 6.5 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Nombre de logements | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1874 |
| Année de rénovation | 2022 |
| N° parcelle | BA7232 |
| Egid | 82977 |
| Ewid | 1 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 890’000.– |
| Rendement brut (actuel) | 4.3 % |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 209 m2 |
| Surface habitable nette | 165 m2 |
| Surface du terrain | 181 m2 |
| Surface cave | 17 m2 |
| Surface jardin | 92 m2 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Séchoir à linge TV par câbleAn ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage in Saland erwartet Sie diese besondere Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Haus umfasst einen grosszügigen 4.5-Zimmer-Hausteil sowie eine separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die sich eine spätere Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag offenhalten möchten.
Die beiden Einheiten wurden im Innenbereich umfassend saniert und verbinden den Charme einer Altliegenschaft mit modernem Wohnkomfort. Sichtbare Holzelemente, gemütliche Wohnräume sowie ein Schweden- und Kachelofen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Haupteinheit erstreckt sich über drei Geschosse und bietet grosszügige Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer sowie zwei Nasszellen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und eignet sich perfekt zur Vermietung, als Homeoffice-Lösung oder für Familienmitglieder.
Highlights auf einen Blick:
Besonders attraktiv für Anleger: Beide Wohneinheiten sowie die beiden Tiefgaragenplätze sind derzeit vermietet und generieren einen laufenden Mietertrag. Gleichzeitig bietet die flexible Nutzungsmöglichkeiten auch langfristig grosses Potenzial für eine spätere Selbstnutzung.
Saland überzeugt durch seine naturnahe Lage im Tösstal kombiniert mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zum öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof befinden sich in angenehmer Distanz.
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.
An ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage in Saland erwartet Sie diese besondere Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Haus umfasst einen grosszügigen 4.5-Zimmer-Hausteil sowie eine separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die sich eine spätere Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag offenhalten möchten.
Die beiden Einheiten wurden im Innenbereich umfassend saniert und verbinden den Charme einer Altliegenschaft mit modernem Wohnkomfort. Sichtbare Holzelemente, gemütliche Wohnräume sowie ein Schweden- und Kachelofen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Haupteinheit erstreckt sich über drei Geschosse und bietet grosszügige Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer sowie zwei Nasszellen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und eignet sich perfekt zur Vermietung, als Homeoffice-Lösung oder für Familienmitglieder.
Highlights auf einen Blick:
Besonders attraktiv für Anleger: Beide Wohneinheiten sowie die beiden Tiefgaragenplätze sind derzeit vermietet und generieren einen laufenden Mietertrag. Gleichzeitig bietet die flexible Nutzungsmöglichkeiten auch langfristig grosses Potenzial für eine spätere Selbstnutzung.
Saland überzeugt durch seine naturnahe Lage im Tösstal kombiniert mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zum öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof befinden sich in angenehmer Distanz.
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.
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