| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Route de Cottens 9 1744 Chénens |
| Kategorien | Haus |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 6.5 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Neubau |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’050’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 411 m2 |
Balkon Bergsicht Doppelgarage Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Neubau Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sommerlaube Sonnig1744 Chénens se situe dans le district de La Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Chénens a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s'élevant à 886 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,6% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +17,9% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).
Située au centre du village de Chenens, cette promotion exclusive de deux villas jumelles séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Pensées pour un confort de vie moderne et durable, ces villas s'adressent à une clientèle en quête d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
La Villa A, implantée sur une parcelle de 441 m², offre une surface habitable de 180 m² répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie d'environ 54 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son orientation ouest. Cet espace est complété par un bureau, un cellier, une entrée avec rangements et une salle de douche, garantissant une organisation optimale au quotidien.
Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse privative et un vaste jardin, idéalement orientés et bordés par une zone agricole, offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant rare. Cet extérieur généreux constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou la vie de famille, en toute intimité.
À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres de 13 m2, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains de 30m2. Un séjour polyvalent ainsi qu'une seconde salle de douche complètent ce niveau offrant confort et intimité à toute la famille.
Le sous-sol se compose d'une grande pièce polyvalente de 21 m2, une cave, une buanderie et un local technique, apportant de généreux espaces de rangement.
Un box privatif de 32 m² comprenant deux places de parc est disponible en sus du prix pour CHF 20'000.- chacune.
Construites avec des matériaux de qualité, les villas sont équipées d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et d'un chauffage au sol, assurant une excellente performance énergétique. Les finitions sont au gré de l'acquéreur, avec des budgets confortables permettant une personnalisation complète.
Livraison prévue mi-2027.
Une opportunité rare à Chenens, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie privilégié.
Dossier complet, plans et informations sur demande.
1744 Chénens se situe dans le district de La Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Chénens a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s'élevant à 886 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,6% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +17,9% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).
Située au centre du village de Chenens, cette promotion exclusive de deux villas jumelles séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Pensées pour un confort de vie moderne et durable, ces villas s'adressent à une clientèle en quête d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
La Villa A, implantée sur une parcelle de 441 m², offre une surface habitable de 180 m² répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie d'environ 54 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son orientation ouest. Cet espace est complété par un bureau, un cellier, une entrée avec rangements et une salle de douche, garantissant une organisation optimale au quotidien.
Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse privative et un vaste jardin, idéalement orientés et bordés par une zone agricole, offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant rare. Cet extérieur généreux constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou la vie de famille, en toute intimité.
À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres de 13 m2, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains de 30m2. Un séjour polyvalent ainsi qu'une seconde salle de douche complètent ce niveau offrant confort et intimité à toute la famille.
Le sous-sol se compose d'une grande pièce polyvalente de 21 m2, une cave, une buanderie et un local technique, apportant de généreux espaces de rangement.
Un box privatif de 32 m² comprenant deux places de parc est disponible en sus du prix pour CHF 20'000.- chacune.
Construites avec des matériaux de qualité, les villas sont équipées d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et d'un chauffage au sol, assurant une excellente performance énergétique. Les finitions sont au gré de l'acquéreur, avec des budgets confortables permettant une personnalisation complète.
Livraison prévue mi-2027.
Une opportunité rare à Chenens, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie privilégié.
Dossier complet, plans et informations sur demande.
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch