| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Hauptstrasse 4 8573 Siegershausen |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | 01.04.2027 |
| Zimmer | 6.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 2 |
| Renovationsjahr | 2018 |
| Zustand | Modernisiert |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | Auf Anfrage |
| Mindestverkaufspreis | CHF 1’065’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 417 m2 |
Garage Kinderfreundlich Ladestation für Elektroauto Modernisiert Multimediale Verkabelung Parkplatz Tumbler WaschmaschineVerkauf Einfamilienhaus
Charmantes, 6.5-Zimmer-EFH an der Hauptstrasse 4, Siegershausen Bezug per 1. April 2027 oder nach Vereinbarung.
Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen vorab ein gepflegtes Einfamilienhaus an zetraler Lage ankündigen. Das Objekt wird aus Platzgründen veräussert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohen Ausbaustandard und eine zeitgemässe, energieeffiziente Haustechnik.
Das Haus auf einen Blick
Das Haus wurde 2017/18 nach GEAK saniert und präsentiert sich technisch wie energetisch auf aktuellem Niveau. Auf drei Wohnebenen bietet es grosszügige 6.5 Zimmer:
Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- und Technikraum sowie ein vielseitig nutzbarer Raum als Büro oder Gym - komfortabel beheizt über Bodenheizung. Das Hochparterre beherbergt ein Schlafzimmer, das grosse Badezimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer sowie die Küche. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Bad.
Ausstattung & Technik
Das Haus ist in jedem Zimmer mit RJ45-Anschluss und Multimediadosen ausgestattet - ideal für Homeoffice und vernetztes Wohnen. Zur modernen Haustechnik gehören:
Das Badezimmer im EG wurde 2024 saniert und bietet ein Doppelwaschbecken sowie ein hochwertiges Geberit AquaClean Mera Dusch-WC. Die Badewanne ist über eine abnehmbare Tür bequem und schwellenarm begehbar - ein Plus an Komfort und Barrierefreiheit.
Wohnqualität trotz zentraler Lage
Dank Dreifachverglasung und einer dem heutigen Standard entsprechenden Isolation ist im Inneren von der Nähe zur Hauptstrasse kaum etwas zu hören - ruhiges Wohnen ist gewährleistet.
Parkieren & Aussenbereich
Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung; bei grösserem Besuchsaufkommen bieten drei zusätzliche Plätze in der Einfahrt Raum. Im Aussenbereich erwarten Sie zwei Sitzplätze und ein gepflegter Garten. Eine Schallschutzwand schützt Sie zuverlässig vor Lärmemissionen und fremden Blicken.
Detaillierte Unterlagen, Grundrisse und der GEAK-Ausweis werden Interessenten auf Anfrage gerne zugestellt. Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Die Verkäuferschaft hat bereits ein neues Objekt erworben, dessen Fertigstellung ab April 2027 erfolgt - der Verkaufstermin ist damit verbindlich.
Verkauf Einfamilienhaus
Charmantes, 6.5-Zimmer-EFH an der Hauptstrasse 4, Siegershausen Bezug per 1. April 2027 oder nach Vereinbarung.
Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen vorab ein gepflegtes Einfamilienhaus an zetraler Lage ankündigen. Das Objekt wird aus Platzgründen veräussert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohen Ausbaustandard und eine zeitgemässe, energieeffiziente Haustechnik.
Das Haus auf einen Blick
Das Haus wurde 2017/18 nach GEAK saniert und präsentiert sich technisch wie energetisch auf aktuellem Niveau. Auf drei Wohnebenen bietet es grosszügige 6.5 Zimmer:
Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- und Technikraum sowie ein vielseitig nutzbarer Raum als Büro oder Gym - komfortabel beheizt über Bodenheizung. Das Hochparterre beherbergt ein Schlafzimmer, das grosse Badezimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer sowie die Küche. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Bad.
Ausstattung & Technik
Das Haus ist in jedem Zimmer mit RJ45-Anschluss und Multimediadosen ausgestattet - ideal für Homeoffice und vernetztes Wohnen. Zur modernen Haustechnik gehören:
Das Badezimmer im EG wurde 2024 saniert und bietet ein Doppelwaschbecken sowie ein hochwertiges Geberit AquaClean Mera Dusch-WC. Die Badewanne ist über eine abnehmbare Tür bequem und schwellenarm begehbar - ein Plus an Komfort und Barrierefreiheit.
Wohnqualität trotz zentraler Lage
Dank Dreifachverglasung und einer dem heutigen Standard entsprechenden Isolation ist im Inneren von der Nähe zur Hauptstrasse kaum etwas zu hören - ruhiges Wohnen ist gewährleistet.
Parkieren & Aussenbereich
Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung; bei grösserem Besuchsaufkommen bieten drei zusätzliche Plätze in der Einfahrt Raum. Im Aussenbereich erwarten Sie zwei Sitzplätze und ein gepflegter Garten. Eine Schallschutzwand schützt Sie zuverlässig vor Lärmemissionen und fremden Blicken.
Detaillierte Unterlagen, Grundrisse und der GEAK-Ausweis werden Interessenten auf Anfrage gerne zugestellt. Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Die Verkäuferschaft hat bereits ein neues Objekt erworben, dessen Fertigstellung ab April 2027 erfolgt - der Verkaufstermin ist damit verbindlich.
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