| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Oberer Rainweg 49 4414 Füllinsdorf |
| No de référence | T291 |
| Catégories | Maison |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 6.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de WC séparés | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Année de rénovation | 2005 |
| Etat actuel | Bon état |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 2’070’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 221 m2 |
| Surface utile | 243 m2 |
| Surface du terrain | 713 m2 |
Adapté aux familles Balcon / terrasse Bon état Calme Cheminée Ensoleillé(e) Machine à laver Parking Piscine Séchoir à linge Terrain en pente Versant sud Visite à distanceDiese attraktive Liegenschaft vereint grosszügige Wohnräume, eine traumhafte und unverbaubare Aussicht sowie einen ebenen, gepflegten Garten mit viel Privatsphäre. Ob gemütliche Stunden am Cheminée, gesellige Momente im Garten oder entspannte Sommertage am Pool - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ein Zuhause zum Geniessen, das mit viel Raum, Ruhe und einer besonderen Wohnqualität überzeugt und sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf begeistert.
Highlights auf einen Blick
Die 1965 erbaute Liegenschaft wurde 2005 umfassend kernsaniert und durch eine Dachaufstockung um zusätzlichen Wohnraum erweitert. 2025 wurde ein neues Sonnensegel installiert. 2026 folgte der Ersatz von Backofen und CombiSteamer.
Flächen
Sockelgeschoss
Treppenhaus: ca. 5.59 m²
Wohnbereich: ca. 32.48 m²
Cheminéebereich: ca. 11.45 m²
Essbereich: ca. 12.76 m²
Wintergarten: ca. 18.29 m²
Küche: ca. 12.13 m²
Reduit: ca. 5.22 m²
Vorplatz: ca. 3.03 m²
Luftschutzkeller: ca. 7.50 m²
Erdgeschoss
Vorplatz: ca. 10.46 m²
Zimmer 1: ca. 9.30 m²
Separate Toilette: ca. 2.57 m²
Badezimmer: ca. 6.21 m²
Zimmer 2: ca. 17.66 m²
Zimmer 3: ca. 19.29 m²
Zimmer 4: ca. 19.29 m²
Dachgeschoss
Dachzimmer: ca. 25.76m² (abzüglich 20% aufgrund Dachschrägen)
Badezimmer: ca. 8.19 m² (abzüglich 20% aufgrund Dachschrägen)
Dachterrasse: ca. 14.20 m²
Total Nettowohnfläche ca. 221.63 m²
Total Nutzfläche ca. 243.32 m²
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Hanglage am beliebten «Sonnenhügel» von Füllinsdorf.
Dank der Hangneigung und der Wohnzone profitieren Sie von viel Privatsphäre und einer unverbaubaren Fernsicht.
Füllinsdorf überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Sportangebot befinden sich ebenfalls im und rund ums Dorf. Familien profitieren zudem von einem umfassenden Bildungsangebot vom Vorschulalter bis zur Sekundarschule, während die nahe Kantonshauptstadt Liestal weitere Schulen sowie ein vielfältiges Kultur- und Gesundheitsangebot bereithält.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahnhof und Buslinien gewährleisten eine optimale Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr, und der Autobahnanschluss Augst ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar.
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese attraktive Liegenschaft vereint grosszügige Wohnräume, eine traumhafte und unverbaubare Aussicht sowie einen ebenen, gepflegten Garten mit viel Privatsphäre. Ob gemütliche Stunden am Cheminée, gesellige Momente im Garten oder entspannte Sommertage am Pool - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ein Zuhause zum Geniessen, das mit viel Raum, Ruhe und einer besonderen Wohnqualität überzeugt und sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf begeistert.
Highlights auf einen Blick
Die 1965 erbaute Liegenschaft wurde 2005 umfassend kernsaniert und durch eine Dachaufstockung um zusätzlichen Wohnraum erweitert. 2025 wurde ein neues Sonnensegel installiert. 2026 folgte der Ersatz von Backofen und CombiSteamer.
Flächen
Sockelgeschoss
Treppenhaus: ca. 5.59 m²
Wohnbereich: ca. 32.48 m²
Cheminéebereich: ca. 11.45 m²
Essbereich: ca. 12.76 m²
Wintergarten: ca. 18.29 m²
Küche: ca. 12.13 m²
Reduit: ca. 5.22 m²
Vorplatz: ca. 3.03 m²
Luftschutzkeller: ca. 7.50 m²
Erdgeschoss
Vorplatz: ca. 10.46 m²
Zimmer 1: ca. 9.30 m²
Separate Toilette: ca. 2.57 m²
Badezimmer: ca. 6.21 m²
Zimmer 2: ca. 17.66 m²
Zimmer 3: ca. 19.29 m²
Zimmer 4: ca. 19.29 m²
Dachgeschoss
Dachzimmer: ca. 25.76m² (abzüglich 20% aufgrund Dachschrägen)
Badezimmer: ca. 8.19 m² (abzüglich 20% aufgrund Dachschrägen)
Dachterrasse: ca. 14.20 m²
Total Nettowohnfläche ca. 221.63 m²
Total Nutzfläche ca. 243.32 m²
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Hanglage am beliebten «Sonnenhügel» von Füllinsdorf.
Dank der Hangneigung und der Wohnzone profitieren Sie von viel Privatsphäre und einer unverbaubaren Fernsicht.
Füllinsdorf überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Sportangebot befinden sich ebenfalls im und rund ums Dorf. Familien profitieren zudem von einem umfassenden Bildungsangebot vom Vorschulalter bis zur Sekundarschule, während die nahe Kantonshauptstadt Liestal weitere Schulen sowie ein vielfältiges Kultur- und Gesundheitsangebot bereithält.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahnhof und Buslinien gewährleisten eine optimale Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr, und der Autobahnanschluss Augst ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar.
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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