| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Schäfliweg 6 8542 Wiesendangen |
| N. di riferimento | Schäfliweg 6 - SW |
| Categorie | Casa a schiera |
| Disponibile da | 01.08.2026 |
| Locali | 6.5 |
| Bagni | 1 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1976 |
| Anno ultimo rinnovo | 2011 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | WD1998 |
| Tipo di zona | W2 |
| Indice di sfruttamento | 0.97 |
| EGID | 113430 |
| EWID | 1 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’280’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 260.– |
| Valore assicurativo dello stabile | CHF 789’463.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 170 m2 |
| Superfice del lotto | 227 m2 |
Abitazione primaria Adatto ai bambini Allacciamento gas Animali ammessi Balcone Camino Lavatrice Non fumatore Parcheggio Piano terreno Soleggiato Televisione via cavo Tenuto bene TranquilloDas sehr gepflegte und schön gestaltete 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus wirkt von aussen eher unscheinbar und «klein», überrascht jedoch mit viel Raum und Charme.
Das Entrée hat eine angenehme Grösse und heisst Gäste mit der freundlichen Gestaltung willkommen. Bei der Haustüre wurden kürzlich die Bolzen erneuert.
Ein Gäste-WC fehlt selbstverständlich im Erdgeschoss nicht. Dieses ist noch von den Anfängen, ist dennoch sehr ansprechend.
Die schöne und grosszügige Küche, welche im Jahr 1998 erneuert wurde, bietet viel Stauraum und einen Tisch für gemeinsame Essen. Im Jahr 2025 wurde der Geschirrspüler ersetzt.
Der grosse Wohn-/Essraum überzeugt durch den praktischen Grundriss und den im Jahr 2007 vom Cheminée umgebauten Speicherofen. Dieser ist ideal, um in der Übergangszeit den Raum zu heizen. 2008 wurde ein neuer Boden mit anthrazitfarbenen Keramikplatten verlegt. Ein weiteres Plus dieser Räumlichkeit ist das eingebaute Regal beim Essplatz. Es bietet viel Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und stellt optisch einiges dar.
Die Essecke bietet Zugang zum Sitzplatz und in den gepflegten, überschaubaren und daher pflegeleichten Garten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 erneuert und wartet mit einer praktischen Badewannen-Dusche auf. Zwei Zimmer haben einen Zugang auf den südseitigen Balkon, welcher einlädt, unbeobachtet gemütliche Stunden zu verbringen. Sämtliche Zimmer sowie der Flur sind mit einem Echtholzparkett verlegt.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Galeriezimmer, einem ansprechenden Büroraum und einem sehr grossen Studio, ideal für Teenager als Rückzugsort. Diese schönen Räume sind geprägt durch die Täferdecken (teilweise weiss lasiert) und Echtholzparkettböden.
Im Untergeschoss gibt es einen grossen Allzweckraum, welcher beheizt ist. Dieser wird auch als Waschraum genutzt und hat fliessend Wasser. Weiter befinden sich hier der Luftschutzraum sowie ein Hobby-/Kellerraum und ein direkter Ausgang zum Garten.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung (1998) Wärmeverteilung über Radiatoren, ein Satteldach und Kunststoff-Fenster, doppelverglast aus dem Jahr 2006.
Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend gut unterhalten und renoviert.
Vor dem Haus gibt es einen Velounterstand und eine Parkgelegenheit. Zwei weitere Parkplätze befinden sich auf der östlichen Seite der Häuserreihe.
Das sehr gepflegte und schön gestaltete 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus wirkt von aussen eher unscheinbar und «klein», überrascht jedoch mit viel Raum und Charme.
Das Entrée hat eine angenehme Grösse und heisst Gäste mit der freundlichen Gestaltung willkommen. Bei der Haustüre wurden kürzlich die Bolzen erneuert.
Ein Gäste-WC fehlt selbstverständlich im Erdgeschoss nicht. Dieses ist noch von den Anfängen, ist dennoch sehr ansprechend.
Die schöne und grosszügige Küche, welche im Jahr 1998 erneuert wurde, bietet viel Stauraum und einen Tisch für gemeinsame Essen. Im Jahr 2025 wurde der Geschirrspüler ersetzt.
Der grosse Wohn-/Essraum überzeugt durch den praktischen Grundriss und den im Jahr 2007 vom Cheminée umgebauten Speicherofen. Dieser ist ideal, um in der Übergangszeit den Raum zu heizen. 2008 wurde ein neuer Boden mit anthrazitfarbenen Keramikplatten verlegt. Ein weiteres Plus dieser Räumlichkeit ist das eingebaute Regal beim Essplatz. Es bietet viel Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und stellt optisch einiges dar.
Die Essecke bietet Zugang zum Sitzplatz und in den gepflegten, überschaubaren und daher pflegeleichten Garten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 erneuert und wartet mit einer praktischen Badewannen-Dusche auf. Zwei Zimmer haben einen Zugang auf den südseitigen Balkon, welcher einlädt, unbeobachtet gemütliche Stunden zu verbringen. Sämtliche Zimmer sowie der Flur sind mit einem Echtholzparkett verlegt.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Galeriezimmer, einem ansprechenden Büroraum und einem sehr grossen Studio, ideal für Teenager als Rückzugsort. Diese schönen Räume sind geprägt durch die Täferdecken (teilweise weiss lasiert) und Echtholzparkettböden.
Im Untergeschoss gibt es einen grossen Allzweckraum, welcher beheizt ist. Dieser wird auch als Waschraum genutzt und hat fliessend Wasser. Weiter befinden sich hier der Luftschutzraum sowie ein Hobby-/Kellerraum und ein direkter Ausgang zum Garten.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung (1998) Wärmeverteilung über Radiatoren, ein Satteldach und Kunststoff-Fenster, doppelverglast aus dem Jahr 2006.
Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend gut unterhalten und renoviert.
Vor dem Haus gibt es einen Velounterstand und eine Parkgelegenheit. Zwei weitere Parkplätze befinden sich auf der östlichen Seite der Häuserreihe.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri