| Key facts | |
|---|---|
| Address | à la Côte 1 1344 L'Abbaye |
| Reference no. | Vallée |
| Categories | House |
| Available from | Upon request |
| Rooms | 6.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 2 |
| Floors | 2 |
| Year built | 1971 |
| Year of last renovation | 2006 |
| Condition | Well tended |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’290’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Total floor area | 274 m2 |
| Land area | 3’039 m2 |
Animal friendly Balcony Child friendly Chimney fireplace Garage Lake view Quiet Sunny Well tendedL'Abbaye, un cadre et une qualité de vie au coeur de la Vallée de Joux - terre de contrastes entre activités économiques de pointes et nature parmi les mieux protégées du canton.
Géographie
Merveilleux joyau naturel serti de lacs, de verdure et de forêts, la Vallée de Joux se révèle comme un monde à part, par sa configuration en forme de bassin fermé, isolé des contrées voisines par des chaînes de montagnes.
D'innombrables espaces dédiés aux sports les plus variés y ont places. La Vallée est un site d'importance nationale recensé dans plusieurs inventaires (paysage, hauts marais, faune, flore, ?).
Blotti dans le jura vaudois, perché à 1004 mètres d'altitude et le long du plus grand lac de montagne d'Europe, le petit village de L'Abbaye, est à quelques pas de Genève, Lausanne et Bern.
L'Abbaye, c'est sa tour du début du XIVe siècle, ses fontaines, son lac, ses 360 habitants que l'on nomment les Bayets, c'est aussi la dernière scierie en activité de la Vallée et ses chalets pour vos fêtes de famille et sa grande salle pour vos évènements...
Pour plus d'informations : https://www.labbaye.ch
Maison individuelle de 2 logements avec vue imprenable
Cette belle maison individuelle bénéficie d'une position dominante et d'une privacité appréciable, dans un environnement agréable et paisible. Depuis toutes les pièces, la vue sur le lac est époustouflante, offrant un cadre de vie privilégié au quotidien.
La propriété compte actuellement 2 logements dont un appartement de 2.5 pièces en rez-inférieur avec terrasse et garage loué pour 1'150.-/mois, ainsi que le logement principal de 4.5 pièces avec jardin et garage. Cette situation offre un intéressant potentiel de rendement grâce à un revenu locatif attractif mais aussi une possibilité d'agrandir le logement principal.
La maison est en très bon état général. Seuls quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir selon les choix du futur propriétaire.
La parcelle de plus de 3'000 m² comprend également 4 garages box, avec un accès facile et pratique à la maison.
À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs annexes telles que jardin d'hiver, atelier et cavecomplètent l'ensemble.
Un bien rare qui conjugue vue, espace, tranquillité, potentiel locatif et qualité de vie.
L'Abbaye, un cadre et une qualité de vie au coeur de la Vallée de Joux - terre de contrastes entre activités économiques de pointes et nature parmi les mieux protégées du canton.
Géographie
Merveilleux joyau naturel serti de lacs, de verdure et de forêts, la Vallée de Joux se révèle comme un monde à part, par sa configuration en forme de bassin fermé, isolé des contrées voisines par des chaînes de montagnes.
D'innombrables espaces dédiés aux sports les plus variés y ont places. La Vallée est un site d'importance nationale recensé dans plusieurs inventaires (paysage, hauts marais, faune, flore, ?).
Blotti dans le jura vaudois, perché à 1004 mètres d'altitude et le long du plus grand lac de montagne d'Europe, le petit village de L'Abbaye, est à quelques pas de Genève, Lausanne et Bern.
L'Abbaye, c'est sa tour du début du XIVe siècle, ses fontaines, son lac, ses 360 habitants que l'on nomment les Bayets, c'est aussi la dernière scierie en activité de la Vallée et ses chalets pour vos fêtes de famille et sa grande salle pour vos évènements...
Pour plus d'informations : https://www.labbaye.ch
Maison individuelle de 2 logements avec vue imprenable
Cette belle maison individuelle bénéficie d'une position dominante et d'une privacité appréciable, dans un environnement agréable et paisible. Depuis toutes les pièces, la vue sur le lac est époustouflante, offrant un cadre de vie privilégié au quotidien.
La propriété compte actuellement 2 logements dont un appartement de 2.5 pièces en rez-inférieur avec terrasse et garage loué pour 1'150.-/mois, ainsi que le logement principal de 4.5 pièces avec jardin et garage. Cette situation offre un intéressant potentiel de rendement grâce à un revenu locatif attractif mais aussi une possibilité d'agrandir le logement principal.
La maison est en très bon état général. Seuls quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir selon les choix du futur propriétaire.
La parcelle de plus de 3'000 m² comprend également 4 garages box, avec un accès facile et pratique à la maison.
À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs annexes telles que jardin d'hiver, atelier et cavecomplètent l'ensemble.
Un bien rare qui conjugue vue, espace, tranquillité, potentiel locatif et qualité de vie.
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