| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 6945 Origlio |
| No de référence | V357 |
| Catégories | Villa |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 6.5 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | Sur demande |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 333 m2 |
| Surface utile | 376 m2 |
| Surface du terrain | 674 m2 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Calme Carport(s) Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) double(s) Machine à laver Parking Rez-de-chaussée surélevé Résidence principale Séchoir à lingeIn Origlio, in einer exklusiven Wohnlage, eingebettet in Grün und Ruhe und gleichzeitig hervorragend angebunden sowie nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 674 m² zum Verkauf an. Ergänzt wird dieses durch eine Zusatzfläche von ca. 500 m², die für eine private Zufahrtsstraße, Besucherparkplätze, Waldfläche sowie gemeinschaftliche Grünflächen bestimmt ist.
Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt des renommierten Architekten Mino Caggiula verkauft. Vorgesehen ist die Realisierung einer modernen Einfamilienvilla mit über 370 m² Gesamtfläche. Das architektonische Konzept wurde sorgfältig entwickelt, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen, wobei besonderes Augenmerk auf Design und die Qualität der Wohnräume gelegt wurde.
Die hervorragende Süd- und Südwestlage garantiert eine optimale Besonnung während des gesamten Tages sowie einen schönen freien Blick auf die umliegenden Hügel, ergänzt durch beeindruckende Sonnenuntergänge und eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Entspannung.
Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene von ca. 270 m² und zeichnet sich durch großzügige Fensterfronten aus, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, mit direktem Zugang zum privaten Garten und zum Swimmingpool.
Die Raumaufteilung umfasst:
Eingangsbereich
Großzügiger Open-Space-Wohnbereich von über 60 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit Kochinsel
Hauptschlafzimmer (ca. 24 m²) mit Ankleide und privatem Badezimmer
Zwei weitere Schlafzimmer
Zweites Badezimmer
Gäste-WC
Garderobe
Im Untergeschoss sind vorgesehen:
Unabhängiger Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer
Fitnessbereich
Waschküche
Technikraum
Ein großzügiger Garage rundet das Angebot ab.
Das Projekt sieht hochwertige Ausstattungen vor und bietet den großen Vorteil, individuell an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden zu können - sowohl hinsichtlich der Raumaufteilung als auch bei der Materialwahl. Der Endpreis kann daher je nach Ausstattungsniveau und gewünschten Personalisierungen variieren.
Hauptmerkmale
Projekt von Arch. Mino Caggiula
Energiesystem mit Erdsonden
Bauweise mit ?Weisser Wanne?
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Hoher architektonischer und baulicher Standard
Eine ideale Lösung für alle, die in Origlio eine unabhängige Villa in einem hochwertigen natürlichen Umfeld realisieren möchten - mit dem Vorteil eines bereits genehmigten Projekts und optimierten Realisierungszeiten.
In Origlio, in einer exklusiven Wohnlage, eingebettet in Grün und Ruhe und gleichzeitig hervorragend angebunden sowie nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 674 m² zum Verkauf an. Ergänzt wird dieses durch eine Zusatzfläche von ca. 500 m², die für eine private Zufahrtsstraße, Besucherparkplätze, Waldfläche sowie gemeinschaftliche Grünflächen bestimmt ist.
Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt des renommierten Architekten Mino Caggiula verkauft. Vorgesehen ist die Realisierung einer modernen Einfamilienvilla mit über 370 m² Gesamtfläche. Das architektonische Konzept wurde sorgfältig entwickelt, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen, wobei besonderes Augenmerk auf Design und die Qualität der Wohnräume gelegt wurde.
Die hervorragende Süd- und Südwestlage garantiert eine optimale Besonnung während des gesamten Tages sowie einen schönen freien Blick auf die umliegenden Hügel, ergänzt durch beeindruckende Sonnenuntergänge und eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Entspannung.
Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene von ca. 270 m² und zeichnet sich durch großzügige Fensterfronten aus, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, mit direktem Zugang zum privaten Garten und zum Swimmingpool.
Die Raumaufteilung umfasst:
Eingangsbereich
Großzügiger Open-Space-Wohnbereich von über 60 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit Kochinsel
Hauptschlafzimmer (ca. 24 m²) mit Ankleide und privatem Badezimmer
Zwei weitere Schlafzimmer
Zweites Badezimmer
Gäste-WC
Garderobe
Im Untergeschoss sind vorgesehen:
Unabhängiger Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer
Fitnessbereich
Waschküche
Technikraum
Ein großzügiger Garage rundet das Angebot ab.
Das Projekt sieht hochwertige Ausstattungen vor und bietet den großen Vorteil, individuell an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden zu können - sowohl hinsichtlich der Raumaufteilung als auch bei der Materialwahl. Der Endpreis kann daher je nach Ausstattungsniveau und gewünschten Personalisierungen variieren.
Hauptmerkmale
Projekt von Arch. Mino Caggiula
Energiesystem mit Erdsonden
Bauweise mit ?Weisser Wanne?
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Hoher architektonischer und baulicher Standard
Eine ideale Lösung für alle, die in Origlio eine unabhängige Villa in einem hochwertigen natürlichen Umfeld realisieren möchten - mit dem Vorteil eines bereits genehmigten Projekts und optimierten Realisierungszeiten.
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